Appartements
4 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 657 et 4 727 €/m²
- Prix médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 425
L'immobilier à Cleunay-Arsenal-Redon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rennes
-
Prix au m² des appartements
4 167 €/m²
Rennes : 3 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 775 €/m²
Rennes : 4 545 €/m²
-
Propriétaires
32,5 %
Rennes : 33,8 %
-
Logements vacants
6,4 %
Rennes : 6,5 %
Prix au m² à Cleunay-Arsenal-Redon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 166 et 5 527 €/m²
- Prix médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 241 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Cleunay-Arsenal-Redon avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cleunay-Arsenal-Redon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 122 €/m² | 5 044 €/m² |
| 2022 | 4 262 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2023 | 4 320 €/m² | 5 077 €/m² |
| 2024 | 4 154 €/m² | 4 922 €/m² |
| 2025 | 4 199 €/m² | 4 634 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cleunay-Arsenal-Redon, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 122 € à 4 199 € (hausse de 1,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 044 € à 4 634 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 288 ventes, dont 255 appartements et 33 maisons
- 2022 306 ventes, dont 273 appartements et 33 maisons
- 2023 236 ventes, dont 215 appartements et 21 maisons
- 2024 218 ventes, dont 190 appartements et 28 maisons
- 2025 265 ventes, dont 235 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cleunay-Arsenal-Redon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 000 € 4 771 €/m² · 23 m² · 69 ventes
- 2 pièces 179 950 € 4 237 €/m² · 44 m² · 122 ventes
- 3 pièces 270 000 € 4 123 €/m² · 63 m² · 140 ventes
- 4 pièces 326 925 € 3 941 €/m² · 80 m² · 76 ventes
- 5 pièces et plus 312 000 € 3 131 €/m² · 95 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 332 000 € 5 000 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 419 300 € 4 530 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 652 000 € 4 761 €/m² · 140 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Cleunay-Arsenal-Redon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cleunay-Arsenal-Redon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cleunay-Arsenal-Redon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route de la Maugerais Cleunay-Arsenal-Redon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 325 m² | 209 000 € | 2 903 €/m² | |
| 18 rue d'Inkermann Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 6 pièces | 105 m² | 750 000 € | 7 143 €/m² | |
| 13 rue Denis Papin Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 2 pièces | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² | |
| 5 square Raymond Aron Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 2 pièces | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² | |
| 39 quai de la Prevalaye Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 78 m² | 347 000 € | 4 449 €/m² | |
| 44 rue Alexandre Duval Cleunay-Arsenal-Redon | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 215 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 70 boulevard de Cleunay Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 4 pièces | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² | |
| 4B boulevard Voltaire Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | |
| 9B rue de la Fonderie Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² | |
| 7 rue Jeanlouis Cremieux Brilhac Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 2 pièces | 46 m² | 117 220 € | 2 548 €/m² | |
| 65 boulevard de la Guerinais Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² | |
| 1 rue Champion-De-Cice Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 57 m² | 198 000 € | 3 474 €/m² | |
| 13 rue de la Motte Picquet Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 66 m² | 364 500 € | 5 523 €/m² | |
| 28 rue du 21 Juillet 1954 Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 56 m² | 231 500 € | 4 134 €/m² | |
| 27 rue Philippe Lebon Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 rue Malaguti Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 1 pièce | 39 m² | 147 000 € | 3 769 €/m² | |
| 22 rue des Trente Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 1 pièce | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² | |
| 10 place Jeanne Laurent Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 2 pièces | 50 m² | 137 517 € | 2 750 €/m² | |
| 4 rue Denis Papin Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 69 m² | 332 500 € | 4 819 €/m² | |
| 5K rue Roger Henri Guerrand Cleunay-Arsenal-Redon | Appartement 3 pièces | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
Cleunay-Arsenal-Redon face aux quartiers de Rennes
Cleunay-Arsenal-Redon et les 11 autres quartiers de Rennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cleunay-Arsenal-Redon Ce quartier | 4 234 € | 4 167 € | 4 775 € | 0,0 % | 483 |
| Thabor Saint-Hélier | 4 250 € | 4 143 € | 5 777 € | −2,3 % | 981 |
| Nord Saint-Martin | 4 115 € | 3 933 € | 4 500 € | +4,7 % | 175 |
| Centre | 4 076 € | 4 073 € | 4 316 € | −5,0 % | 752 |
| Beaulieu-Baud | 4 043 € | 3 934 € | 4 531 € | +6,9 % | 468 |
| Sud Gare | 3 973 € | 3 553 € | 5 039 € | −0,4 % | 597 |
| Moulin du Comte | 3 835 € | 3 806 € | 4 486 € | −3,4 % | 614 |
| Maurepas-Patton-Les Gayeulles | 3 619 € | 3 495 € | 3 851 € | +6,7 % | 382 |
| Francisco Ferrer-Vern-Poterie | 3 488 € | 3 293 € | 4 267 € | +5,1 % | 585 |
| Villejean-Beauregard | 3 030 € | 3 030 € | 3 050 € | +6,1 % | 525 |
| Brequigny | 2 757 € | 2 669 € | 4 356 € | +2,2 % | 358 |
| Le Blosne | 2 289 € | 2 202 € | 3 349 € | +8,4 % | 328 |
Le logement à Cleunay-Arsenal-Redon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rennes
Usage des logements
- Résidences principales : Cleunay-Arsenal-Redon 89,4 %, Rennes 88,7 %
- Résidences secondaires : Cleunay-Arsenal-Redon 4,3 %, Rennes 4,8 %
- Logements vacants : Cleunay-Arsenal-Redon 6,4 %, Rennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cleunay-Arsenal-Redon 32,5 %, Rennes 33,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cleunay-Arsenal-Redon 67,5 %, Rennes 66,2 %
À Cleunay-Arsenal-Redon, 11 035 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 32,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,8 % à Rennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cleunay-Arsenal-Redon ?
À Cleunay-Arsenal-Redon, le prix médian est de 4 167 €/m² pour un appartement et de 4 775 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 679 €/m² et 4 545 €/m² à Rennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cleunay-Arsenal-Redon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,9 % et celui des maisons de -8,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cleunay-Arsenal-Redon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cleunay-Arsenal-Redon est de 270 000 € (ventes de 2024 et 2025).