Appartements
3 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 299 et 4 370 €/m²
- Prix médian
- 205 126 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 570
L'immobilier à Moulin du Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rennes
-
Prix au m² des appartements
3 806 €/m²
Rennes : 3 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 486 €/m²
Rennes : 4 545 €/m²
-
Propriétaires
35,3 %
Rennes : 33,8 %
-
Logements vacants
6,2 %
Rennes : 6,5 %
Prix au m² à Moulin du Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 961 et 5 438 €/m²
- Prix médian
- 441 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 263 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulin du Comte avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulin du Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 924 €/m² | 4 821 €/m² |
| 2022 | 4 217 €/m² | 5 323 €/m² |
| 2023 | 4 110 €/m² | 5 091 €/m² |
| 2024 | 3 835 €/m² | 4 432 €/m² |
| 2025 | 3 769 €/m² | 4 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulin du Comte, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 924 € à 3 769 € (baisse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 821 € à 4 512 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 402 ventes, dont 369 appartements et 33 maisons
- 2022 371 ventes, dont 335 appartements et 36 maisons
- 2023 309 ventes, dont 296 appartements et 13 maisons
- 2024 313 ventes, dont 294 appartements et 19 maisons
- 2025 301 ventes, dont 276 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulin du Comte ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 109 785 € 4 388 €/m² · 25 m² · 106 ventes
- 2 pièces 174 470 € 3 986 €/m² · 44 m² · 158 ventes
- 3 pièces 236 750 € 3 690 €/m² · 64 m² · 134 ventes
- 4 pièces 275 005 € 3 575 €/m² · 80 m² · 114 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 3 263 €/m² · 104 m² · 58 ventes
Maisons
- 3 pièces 365 000 € 4 512 €/m² · 67 m² · 9 ventes
- 4 pièces 403 980 € 4 455 €/m² · 95 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 500 750 € 4 346 €/m² · 120 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Moulin du Comte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulin du Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Moulin du Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de Brest Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² | |
| 10 rue des Arts Moulin du Comte | Appartement 3 pièces | 73 m² | 204 400 € | 2 800 €/m² | |
| 13 rue Yves Mayeuc Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | |
| 130 rue de Lorient Moulin du Comte | Appartement 1 pièce | 17 m² | 87 000 € | 5 118 €/m² | |
| 12 rue Aimee Antignac Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 7 rue Edouard Vaillant Moulin du Comte | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 220 m² | 605 472 € | 6 880 €/m² | |
| 28 rue Kerviler Moulin du Comte | Appartement 4 pièces | 60 m² | 218 500 € | 3 642 €/m² | |
| 14 rue Frederic Sacher Moulin du Comte | Appartement 4 pièces | 65 m² | 108 500 € | 1 669 €/m² | |
| 10 Mail Francois Mitterrand Moulin du Comte | Appartement 3 pièces | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² | |
| 46 rue de la Bletterie Moulin du Comte | Appartement 3 pièces | 56 m² | 158 000 € | 2 821 €/m² | |
| 2 villa du Bourg l'Evesque Moulin du Comte | Appartement 5 pièces | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² | |
| 12 rue de Brest Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² | |
| 18 rue de Brest Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | |
| 11 rue de Lorgeril Moulin du Comte | Appartement 3 pièces | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | |
| 15 allée Geoffroy de Pontblanc Moulin du Comte | Appartement 1 pièce | 29 m² | 148 000 € | 5 103 €/m² | |
| 20 rue de Brest Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 41 m² | 189 000 € | 4 610 €/m² | |
| 14 rue Frederic Sacher Moulin du Comte | Appartement 3 pièces | 60 m² | 238 550 € | 3 976 €/m² | |
| 27 rue de la Bletterie Moulin du Comte | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 139 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² | |
| 13A quai D'Ille et Rance Moulin du Comte | Appartement 1 pièce | 14 m² | 74 000 € | 5 286 €/m² | |
| 2 rue du Pere Lebret Moulin du Comte | Appartement 2 pièces | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² |
Moulin du Comte face aux quartiers de Rennes
Moulin du Comte et les 11 autres quartiers de Rennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Moulin du Comte Ce quartier | 3 835 € | 3 806 € | 4 486 € | −3,4 % | 614 |
| Thabor Saint-Hélier | 4 250 € | 4 143 € | 5 777 € | −2,3 % | 981 |
| Cleunay-Arsenal-Redon | 4 234 € | 4 167 € | 4 775 € | 0,0 % | 483 |
| Nord Saint-Martin | 4 115 € | 3 933 € | 4 500 € | +4,7 % | 175 |
| Centre | 4 076 € | 4 073 € | 4 316 € | −5,0 % | 752 |
| Beaulieu-Baud | 4 043 € | 3 934 € | 4 531 € | +6,9 % | 468 |
| Sud Gare | 3 973 € | 3 553 € | 5 039 € | −0,4 % | 597 |
| Maurepas-Patton-Les Gayeulles | 3 619 € | 3 495 € | 3 851 € | +6,7 % | 382 |
| Francisco Ferrer-Vern-Poterie | 3 488 € | 3 293 € | 4 267 € | +5,1 % | 585 |
| Villejean-Beauregard | 3 030 € | 3 030 € | 3 050 € | +6,1 % | 525 |
| Brequigny | 2 757 € | 2 669 € | 4 356 € | +2,2 % | 358 |
| Le Blosne | 2 289 € | 2 202 € | 3 349 € | +8,4 % | 328 |
Le logement à Moulin du Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rennes
Usage des logements
- Résidences principales : Moulin du Comte 88,3 %, Rennes 88,7 %
- Résidences secondaires : Moulin du Comte 5,5 %, Rennes 4,8 %
- Logements vacants : Moulin du Comte 6,2 %, Rennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulin du Comte 35,3 %, Rennes 33,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulin du Comte 64,7 %, Rennes 66,2 %
À Moulin du Comte, 11 507 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 35,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,8 % à Rennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin du Comte ?
À Moulin du Comte, le prix médian est de 3 806 €/m² pour un appartement et de 4 486 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 679 €/m² et 4 545 €/m² à Rennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulin du Comte ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,0 % et celui des maisons de -6,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Moulin du Comte ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Moulin du Comte est de 236 750 € (ventes de 2024 et 2025).