Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Raix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
858 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Raix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
858 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 700 et 886 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 961 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Raix avec votre budget ?
- environ 217 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Raix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Raix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Raix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de la Faye | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 862 m² | 50 000 € | 602 €/m² | |
| 15 rue de la Groge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 508 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 1 route de Courcome | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 507 m² | 174 700 € | 1 648 €/m² | |
| 15 Grand Rue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 559 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 961 m² | 106 370 € | 858 €/m² | |
| 5 rue de la Groge | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 8 488 m² | 285 715 € | 2 198 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 461 m² | 228 972 € | 1 832 €/m² | |
| 11 rue de la Rousselerie | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 914 m² | 228 000 € | 1 854 €/m² | |
| 12 route de Souvigne | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 449 m² | 39 000 € | 325 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 698 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 route de Souvigne | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 621 m² | 86 000 € | 717 €/m² | |
| 12 rue de la Groge | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 848 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² | |
| 3 route de la Faye | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 051 m² | 63 000 € | 887 €/m² | |
| 5 route de Villefagnan | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 188 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
Louer à Raix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+33,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Raix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Raix 65,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Raix 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Raix 20,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Raix 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Raix 21,7 %, France 42,4 %
À Raix, 92 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Raix ?
Prix, loyers et logement de Raix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Raix | 858 € | NC | 858 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,3 % | 20,7 % |
| Bernac | 1 496 € | NC | 1 496 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,1 % | 5,2 % |
| Villiers-le-Roux | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 97,2 % | 6,9 % |
| Villefagnan | 1 183 € | NC | 1 183 € | +42,4 % | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 15,5 % |
| La Faye | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Souvigné | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 19,4 % |
| Courcôme | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Charmé | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 11,3 % |
| La Chèvrerie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,2 % | 11,1 % |
| Empuré | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 95,9 % | 17,2 % |
| Saint-Martin-du-Clocher | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie