Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Besse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 302 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Besse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 302 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 877 et 2 030 €/m²
- Prix médian
- 165 402 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 986 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Besse avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Besse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Besse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Besse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 022 m² | 166 450 € | 2 081 €/m² | |
| 36 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 832 m² | 175 741 € | 1 302 €/m² | |
| 48 Gr Grand'Rue | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 565 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 2 impasse de L'Abattoir | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 986 m² | 40 000 € | 606 €/m² | |
| 32B Gr Grand'Rue | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 294 m² | 165 402 € | 2 363 €/m² | |
| 29 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 942 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 1 route des Barres | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 19 164 m² | 360 000 € | 1 978 €/m² | |
| 36 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 832 m² | 111 520 € | 826 €/m² | |
| 26 Gr Grand'Rue | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 260 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 022 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 23 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 694 m² | 102 000 € | 756 €/m² | |
| 2 route du Champ des Coudres | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 440 m² | 219 770 € | 1 744 €/m² | |
| 6 impasse du Cormier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 880 m² | 102 000 € | 927 €/m² | |
| 18 Gr Grand'Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 538 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 4 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 185 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 7 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 7 940 m² | 95 000 € | 674 €/m² | |
| 15 Gr Grand'Rue | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 650 m² | 116 255 € | 842 €/m² | |
| 26 Gr Grand'Rue | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 260 m² | 52 000 € | 650 €/m² | |
| 28 Gr Grand'Rue | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 4 000 m² | 103 600 € | 572 €/m² | |
| 34 Gr Grand'Rue | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 395 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
Louer à Besse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Besse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Besse 70,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Besse 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Besse 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Besse 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Besse 18,6 %, France 42,4 %
À Besse, 84 logements, dont 70,2 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Besse ?
Prix, loyers et logement de Besse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Besse | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,4 % | 17,9 % |
| Souvigné | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 19,4 % |
| Courcôme | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Saint-Fraigne | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,2 % | 13,5 % |
| Charmé | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 11,3 % |
| Aigre | 1 045 € | NC | 1 045 € | +30,4 % | 11,0 €/m² | NC | 69,0 % | 13,4 % |
| Tusson | 950 € | NC | 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Brettes | 886 € | NC | 886 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,5 % | 21,6 % |
| Raix | 858 € | NC | 858 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,3 % | 20,7 % |
| Ébréon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,4 % | 18,3 % |
| Ligné | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,8 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie