Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charmé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 046 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charmé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 046 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 791 et 1 603 €/m²
- Prix médian
- 124 200 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 212 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Charmé avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charmé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Charmé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charmé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route des Marais | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 352 m² | 298 000 € | 1 795 €/m² | |
| 5 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 071 m² | 153 400 € | 1 615 €/m² | |
| 3 rue du Roussillon | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 2 925 m² | 334 000 € | 1 629 €/m² | |
| 2 route des Marais | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 763 m² | 72 500 € | 697 €/m² | |
| 6 rue Haute | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 542 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² | |
| 5 rue Haute | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 583 m² | 90 500 € | 754 €/m² | |
| 8 rue Kleber | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 858 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 1 route des Marais | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 871 m² | 66 000 € | 930 €/m² | |
| 5004 route de Ruffec | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 025 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² | |
| 4 rue de L'Ecluse | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 243 m² | 204 550 € | 1 320 €/m² | |
| 8 route de Ligne | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 849 m² | 35 000 € | 347 €/m² | |
| 1 impasse du Baron | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 564 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 1 rue Transversale | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 3 373 m² | 175 000 € | 1 036 €/m² | |
| 16 route des Marais | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 1 733 m² | 45 630 € | 326 €/m² | |
| 5066 Le Bourg | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 593 m² | 127 010 € | 1 210 €/m² | |
| 14 route de Ligne | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 224 m² | 48 000 € | 500 €/m² | |
| 19 route de Ruffec | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 900 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 638 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 4 rue de l'Ouest du Perrot | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 475 m² | 87 000 € | 946 €/m² | |
| 1 route de Ruffec | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 658 m² | 47 040 € | 436 €/m² |
Louer à Charmé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charmé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charmé 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charmé 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charmé 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charmé 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charmé 17,3 %, France 42,4 %
À Charmé, 238 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charmé ?
Prix, loyers et logement de Charmé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charmé | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 11,3 % |
| Besse | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,4 % | 17,9 % |
| Souvigné | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 19,4 % |
| Courcôme | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Salles-de-Villefagnan | 967 € | NC | 967 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,5 % | 17,9 % |
| Tusson | 950 € | NC | 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Raix | 858 € | NC | 858 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,3 % | 20,7 % |
| Fontenille | 674 € | NC | 674 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,2 % | 9,4 % |
| Ligné | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,8 % | 11,5 % |
| Lonnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Juillé | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,4 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie