L'immobilier à La Magdeleine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Louer à La Magdeleine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Magdeleine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Magdeleine 64,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Magdeleine 21,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Magdeleine 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Magdeleine 89,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Magdeleine 10,5 %, France 42,4 %
À La Magdeleine, 88 logements, dont 64,8 % de résidences principales ; 89,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de La Magdeleine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Magdeleine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,5 % | 13,6 % |
| Villiers-le-Roux | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 97,2 % | 6,9 % |
| Villefagnan | 1 183 € | NC | 1 183 € | +42,4 % | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 15,5 % |
| Theil-Rabier | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,8 % | 12,8 % |
| Londigny | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 17,9 % |
| Lorigné | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,2 % | 11,5 % |
| Montjean | 866 € | NC | 866 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 13,0 % |
| La Forêt-de-Tessé | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 19,3 % |
| La Chèvrerie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,2 % | 11,1 % |
| Empuré | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 95,9 % | 17,2 % |
| Saint-Martin-du-Clocher | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie