Prix de l'immobilier à Villefagnan 16240 Charente

L'immobilier à Villefagnan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villefagnan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 183 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+42,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 802 et 1 408 €/m²

Prix médian
88 790 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
1 342 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Villefagnan 1 183 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villefagnan avec votre budget ?

  • environ 157 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villefagnan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villefagnan ?

Maisons

  • 3 pièces 82 550 € 1 151 €/m² · 91 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 127 800 € 1 074 €/m² · 97 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Villefagnan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villefagnan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villefagnan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue du Lac a Fouras Maison 4 pièces 92 m² terrain 11 730 m² 109 600 € 1 191 €/m²
1 impasse de la Vieille Grange Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 342 m² 199 950 € 1 183 €/m²
10 rue des Audias Maison 5 pièces 100 m² terrain 427 m² 53 000 € 530 €/m²
36 route d'Aigre Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 363 m² 187 000 € 2 338 €/m²
9 rue de la Chapeliere Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 181 m² 146 000 € 1 431 €/m²
6 rue de la Mare de la Ferte Maison 3 pièces 116 m² terrain 797 m² 153 000 € 1 319 €/m²
5308 La Ferte Maison 2 pièces 70 m² terrain 7 781 m² 35 000 € 500 €/m²
10 Fondoume Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 482 m² 91 000 € 1 517 €/m²
3 rue des Noyers Maison 5 pièces 81 m² terrain 931 m² 65 000 € 802 €/m²
34 rue de la Gare Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 578 m² 67 000 € 957 €/m²
1 Le Coudret Maison 3 pièces 85 m² terrain 4 055 m² 85 100 € 1 001 €/m²
1 rue des Audias Maison 3 pièces 97 m² terrain 428 m² 80 000 € 825 €/m²
2 impasse de la Vieille Grange Maison 1 pièce 60 m² terrain 5 092 m² 88 790 € 1 480 €/m²
11 Villetison Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 344 m² 165 000 € 1 187 €/m²
5 Fondoume Maison 3 pièces 40 m² terrain 2 739 m² 52 000 € 1 300 €/m²
2 route de la Magdeleine Maison 4 pièces 191 m² terrain 485 m² 168 053 € 880 €/m²
3 rue des Rouhauds Maison 2 pièces 103 m² terrain 792 m² 145 000 € 1 408 €/m²
5 rue du Clos Maison 3 pièces 104 m² terrain 304 m² 72 000 € 692 €/m²
6 rue des Eglantiers Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 122 m² 181 000 € 1 645 €/m²
26 rue du Champ de Foire Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 748 m² 70 000 € 787 €/m²

Louer à Villefagnan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villefagnan 11,0 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villefagnan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villefagnan 76,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villefagnan 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villefagnan 15,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villefagnan 69,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villefagnan 30,7 %, France 42,4 %

À Villefagnan, 579 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villefagnan ?

Prix, loyers et logement de Villefagnan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villefagnan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villefagnan 1 183 € NC 1 183 € +42,4 % 11,0 €/m² NC 69,3 % 15,5 %
Villiers-le-Roux 1 231 € NC 1 231 € NC 8,5 €/m² NC 97,2 % 6,9 %
La Faye 1 176 € NC 1 176 € NC 11,0 €/m² NC 78,2 % 8,2 %
Theil-Rabier 1 171 € NC 1 171 € NC 8,5 €/m² NC 88,8 % 12,8 %
Souvigné 1 131 € NC 1 131 € NC 9,8 €/m² NC 88,0 % 19,4 %
Courcôme 1 125 € NC 1 125 € NC 11,0 €/m² NC 80,2 % 7,2 %
Brettes 886 € NC 886 € NC 11,0 €/m² NC 90,5 % 21,6 %
Raix 858 € NC 858 € NC 11,0 €/m² NC 78,3 % 20,7 %
Empuré NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 95,9 % 17,2 %
La Magdeleine NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 89,5 % 13,6 %
La Chèvrerie NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 92,2 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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