Prix de l'immobilier à Courcôme 16240 Charente

L'immobilier à Courcôme en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Courcôme

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 125 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 735 et 1 392 €/m²

Prix médian
116 300 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
980 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Courcôme 1 125 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Courcôme avec votre budget ?

  • environ 165 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Courcôme

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courcôme ?

Maisons

  • 4 pièces 85 500 € 807 €/m² · 101 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 140 000 € 1 074 €/m² · 166 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Courcôme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Courcôme

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Courcôme

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 route de Charme Maison 4 pièces 75 m² terrain 6 170 m² 37 000 € 493 €/m²
8 route de Tuzie - Villegats Maison 3 pièces 56 m² terrain 478 m² 85 000 € 1 518 €/m²
15 Gr Grand Rue Couradeaux Maison 10 pièces 200 m² terrain 1 210 m² 225 000 € 1 125 €/m²
4 impasse des Galets Maison 4 pièces 78 m² terrain 559 m² 91 000 € 1 167 €/m²
2 chemin du Guichardon Maison 7 pièces 170 m² terrain 980 m² 116 300 € 684 €/m²
1 rue du Petit Four Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 081 m² 138 000 € 1 971 €/m²
5077 Le Bourg - Tuzie Maison 4 pièces 106 m² terrain 581 m² 85 500 € 807 €/m²
14 route de Tuzie - Villegats Maison 4 pièces 101 m² terrain 340 m² 120 000 € 1 188 €/m²
3 rue de la Piece Noble Maison 1 pièce 18 m² terrain 2 180 m² 30 000 € 1 667 €/m²
3 route de Charme Maison 5 pièces 120 m² terrain 6 000 m² 167 000 € 1 392 €/m²
1 impasse du Colombier Maison 6 pièces 176 m² terrain 899 m² 110 000 € 625 €/m²
3 route de Raix Maison 3 pièces 80 m² terrain 486 m² 122 200 € 1 528 €/m²
1 rue du Puits de la Ville Maison 5 pièces 121 m² terrain 643 m² 130 000 € 1 074 €/m²
10 rue de L'Eglise Notre Dame Maison 3 pièces 50 m² terrain 416 m² 27 500 € 550 €/m²
6 chemin des Patis Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 766 m² 75 000 € 735 €/m²
23 route de Raix Maison 6 pièces 128 m² terrain 3 000 m² 170 000 € 1 328 €/m²
10 route de Tuzie - Villegats Maison 5 pièces 166 m² terrain 1 928 m² 140 000 € 843 €/m²
9 rue de la Piece Noble Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 094 m² 134 000 € 1 367 €/m²
3 rue de L'Eglise Notre Dame Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 745 m² 65 000 € 591 €/m²
2 rue du Roc Maison 5 pièces 126 m² terrain 2 533 m² 137 523 € 1 091 €/m²

Louer à Courcôme : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Courcôme 11,0 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Courcôme

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Courcôme 82,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Courcôme 9,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Courcôme 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Courcôme 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Courcôme 19,8 %, France 42,4 %

À Courcôme, 457 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Courcôme ?

Prix, loyers et logement de Courcôme et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Courcôme et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Courcôme 1 125 € NC 1 125 € NC 11,0 €/m² NC 80,2 % 7,2 %
Bernac 1 496 € NC 1 496 € NC 8,5 €/m² NC 75,1 % 5,2 %
Besse 1 302 € NC 1 302 € NC 9,8 €/m² NC 81,4 % 17,9 %
Villefagnan 1 183 € NC 1 183 € +42,4 % 11,0 €/m² NC 69,3 % 15,5 %
La Faye 1 176 € NC 1 176 € NC 11,0 €/m² NC 78,2 % 8,2 %
Souvigné 1 131 € NC 1 131 € NC 9,8 €/m² NC 88,0 % 19,4 %
Charmé 1 046 € NC 1 046 € NC 11,0 €/m² NC 82,7 % 11,3 %
Salles-de-Villefagnan 967 € NC 967 € NC 8,8 €/m² NC 90,5 % 17,9 %
Raix 858 € NC 858 € NC 11,0 €/m² NC 78,3 % 20,7 %
La Chèvrerie NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 92,2 % 11,1 %
Lonnes NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 83,3 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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