Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-d'Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 347 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-d'Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 108 et 1 513 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 940 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-d'Anjou avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-d'Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 281 €/m² |
| 2022 | 1 212 €/m² |
| 2023 | 1 398 €/m² |
| 2024 | 1 350 €/m² |
| 2025 | 1 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Denis-d'Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 281 € à 1 333 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-d'Anjou ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 338 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 167 250 € 1 333 €/m² · 130 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-d'Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-d'Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-d'Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 469 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 7 rue de Morannes | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 273 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 3 chemin du Saultray | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 4 227 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 1 La Grande Salmaciere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 4 413 m² | 70 500 € | 691 €/m² | |
| 7 rue de Pevignon | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 2 009 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² | |
| La Petite Gredouillere | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 3 289 m² | 240 000 € | 1 437 €/m² | |
| 1 La Charbonnerie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 10 714 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 16 route de Sable | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 510 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 1 Le Grand Bois Monnier | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 8 894 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² | |
| 3 route de la Pilardiere | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 2 732 m² | 35 000 € | 443 €/m² | |
| 1 La Fiarie | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 715 m² | 130 000 € | 992 €/m² | |
| 1 rue de l'Eveche | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 180 m² | 40 000 € | 580 €/m² | |
| 6 route de Morannes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 412 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 route de Morannes | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 265 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² | |
| 1 route de la Pilardiere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 339 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² | |
| 6 chemin de Baltazar | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 700 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 10 rue de la Fosse Poirier | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 740 m² | 87 150 € | 1 406 €/m² | |
| 21 route de Sable | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 802 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 12 rue du Clos de la Pierre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 753 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² | |
| 1 Le Patis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 9 550 m² | 172 500 € | 1 568 €/m² |
Louer à Saint-Denis-d'Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-d'Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-d'Anjou 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-d'Anjou 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-d'Anjou 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-d'Anjou 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-d'Anjou 27,8 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-d'Anjou, 756 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-d'Anjou ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-d'Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 347 € | NC | 1 347 € | +4,1 % | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 9,9 % |
| Courtillers | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Précigné | 1 607 € | NC | 1 598 € | +30,2 % | 9,5 €/m² | NC | 66,8 % | 7,9 % |
| Pincé | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Miré | 1 583 € | NC | 1 583 € | +14,4 % | 8,5 €/m² | NC | 64,7 % | 7,6 % |
| Saint-Brice | 1 443 € | NC | 1 443 € | +79,1 % | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 € | 1 316 € | 1 409 € | +2,0 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 39,7 % | 9,1 % |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 391 € | NC | 1 392 € | −6,4 % | 9,4 €/m² | NC | 73,6 % | 5,8 % |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
| Bierné-les-Villages | 1 207 € | NC | 1 207 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,2 % | 10,8 % |
| Bouère | 1 129 € | NC | 1 129 € | +21,1 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie