Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pincé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 594 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pincé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 303 et 1 729 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 2 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Pincé avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pincé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Pincé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Pincé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée du Moulin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 065 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 27 rue Saint Aubin | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 523 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 5 allée des Petits Champs | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 717 m² | 152 000 € | 1 831 €/m² | |
| 11 rue de Beffes | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 3 886 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 1 allée du Moulin | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 123 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 5103 La Coutardiere | Maison | 91 m² terrain 53 878 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 15 rue Saint Aubin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 281 m² | 68 000 € | 971 €/m² | |
| 5048 La Metaierie | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 12 606 m² | 132 000 € | 1 128 €/m² | |
| 2 chemin des Haies | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 3 984 m² | 260 000 € | 1 368 €/m² | |
| 28 rue de Beffes | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 1 697 m² | 355 000 € | 2 165 €/m² | |
| 13 chemin des Haies | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 929 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² | |
| 11 rue de Beffes | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 3 886 m² | 59 500 € | 613 €/m² | |
| 10 allée des Petits Champs | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 397 m² | 87 000 € | 1 299 €/m² |
Louer à Pincé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pincé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pincé 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pincé 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pincé 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pincé 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pincé 11,9 %, France 42,4 %
À Pincé, 96 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pincé ?
Prix, loyers et logement de Pincé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pincé | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Courtillers | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Solesmes | 1 633 € | NC | 1 633 € | +16,4 % | 7,7 €/m² | NC | 76,4 % | 6,6 % |
| Précigné | 1 607 € | NC | 1 598 € | +30,2 % | 9,5 €/m² | NC | 66,8 % | 7,9 % |
| Miré | 1 583 € | NC | 1 583 € | +14,4 % | 8,5 €/m² | NC | 64,7 % | 7,6 % |
| Louailles | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,8 % |
| Notre-Dame-du-Pé | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,4 % | 3,1 % |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 € | 1 316 € | 1 409 € | +2,0 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 39,7 % | 9,1 % |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 391 € | NC | 1 392 € | −6,4 % | 9,4 €/m² | NC | 73,6 % | 5,8 % |
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 347 € | NC | 1 347 € | +4,1 % | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 9,9 % |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie