Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prades-Salars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 236 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prades-Salars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 804 et 1 543 €/m²
- Prix médian
- 126 700 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 2 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Prades-Salars avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prades-Salars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Prades-Salars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Prades-Salars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112 Rayret | Maison 9 pièces | 194 m² terrain 802 423 m² | 478 000 € | 2 464 €/m² | |
| 5202 Boulouys | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 256 m² | 133 400 € | 1 569 €/m² | |
| 9322F Le Viala de Sauganne | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 262 m² | 241 546 € | 1 464 €/m² | |
| 5151 Prades de Salars | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 8 901 m² | 75 000 € | 543 €/m² | |
| 5050 Prades de Salars | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 182 m² | 73 320 € | 780 €/m² | |
| 5192 Prades de Salars | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 267 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 5117 La Combarelle | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 15 117 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² | |
| 5158 Le Peyssi | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 343 m² | 46 000 € | 1 179 €/m² | |
| 5070 Le Cammas | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 6 570 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 5062 Le Mas Truguet | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 3 529 m² | 140 000 € | 814 €/m² | |
| 5216 Prades de Salars | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 077 m² | 142 000 € | 1 972 €/m² | |
| 5199 Le Clauzet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 717 m² | 238 300 € | 1 906 €/m² | |
| 5206 Prades de Salars | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 555 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 5205 Prades de Salars | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 543 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² | |
| 5094 Boulouys | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 228 m² | 324 160 € | 2 701 €/m² | |
| 5191 Prades de Salars | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 102 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5019 Prades de Salars | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 781 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² | |
| 5197 Prades de Salars | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 727 m² | 208 500 € | 2 024 €/m² |
Louer à Prades-Salars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prades-Salars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prades-Salars 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prades-Salars 23,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prades-Salars 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prades-Salars 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prades-Salars 17,1 %, France 42,4 %
À Prades-Salars, 213 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prades-Salars ?
Prix, loyers et logement de Prades-Salars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prades-Salars | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,3 % |
| Salles-Curan | 2 076 € | 1 492 € | 2 200 € | −19,4 % | 8,4 €/m² | 6,8 % | 80,2 % | 6,2 % |
| Canet-de-Salars | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Bertholène | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,9 % |
| Pont-de-Salars | 1 635 € | NC | 1 635 € | +51,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,5 % |
| Laissac-Sévérac l'Église | 1 542 € | 1 919 € | 1 452 € | −5,2 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 61,6 % | 13,1 % |
| Ségur | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,4 % |
| Trémouilles | 879 € | NC | 879 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,3 % |
| Arques | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 3,5 % |
| Curan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie