Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vibal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
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Prix au m² au Vibal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 269 et 2 365 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter au Vibal avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vibal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Vibal ?
Maisons
- 3 pièces 54 000 € 1 286 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 4 pièces 171 500 € 1 990 €/m² · 92 m² · 8 ventes
Prix médian de vente au Vibal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Vibal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Vibal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5204 Les Faisses | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 647 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5339 lotissement les Merisiers | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 073 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5091 Montredon | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 012 m² | 180 500 € | 3 760 €/m² | |
| 5353 lotissement les Berges du Lac | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 299 m² | 54 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5087A Soulages | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 92 m² | 38 000 € | 667 €/m² | |
| 13 lotissement les Merisiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 747 m² | 196 380 € | 2 089 €/m² | |
| 5051 Le Vibal | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 450 m² | 219 527 € | 2 439 €/m² | |
| 5042 Le Vibal | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 43 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 5137A Larnaldesq | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 274 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 5187 Frayssinhes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 473 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5218 Auzuech | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 826 m² | 43 000 € | 878 €/m² | |
| 5090A Le Pradel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 607 m² | 270 441 € | 2 847 €/m² | |
| 5359 lotissement les Berges du Lac | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 371 m² | 183 000 € | 3 813 €/m² | |
| 6874F Le Vibal | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 341 m² | 94 500 € | 1 890 €/m² | |
| 5242 Auzuech | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 295 m² | 169 500 € | 1 842 €/m² | |
| 8 lotissement les Berges du Lac | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 001 m² | 483 600 € | 3 582 €/m² | |
| 6876F Le Vibal | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 442 m² | 100 800 € | 1 276 €/m² | |
| 5049 Le Vibal | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 130 m² | 63 680 € | 630 €/m² | |
| 5357 lotissement les Berges du Lac | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 332 m² | 79 511 € | 1 559 €/m² | |
| 7299 Auzuech | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 248 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
Louer au Vibal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vibal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vibal 63,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vibal 30,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vibal 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vibal 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vibal 12,9 %, France 42,4 %
Au Vibal, 366 logements, dont 63,7 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vibal ?
Prix, loyers et logement du Vibal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Agen-d'Aveyron | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| La Loubière | 2 353 € | NC | 2 380 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,0 % |
| Canet-de-Salars | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Montrozier | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 11,4 % |
| Bertholène | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,9 % |
| Pont-de-Salars | 1 635 € | NC | 1 635 € | +51,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,5 % |
| Laissac-Sévérac l'Église | 1 542 € | 1 919 € | 1 452 € | −5,2 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 61,6 % | 13,1 % |
| Prades-Salars | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,3 % |
| Ségur | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,4 % |
| Arques | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie