Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Canet-de-Salars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 890 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Canet-de-Salars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 890 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 195 et 2 014 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 426 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Canet-de-Salars avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canet-de-Salars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canet-de-Salars ?
Maisons
- 4 pièces 157 000 € 1 914 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 164 400 € 1 927 €/m² · 127 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Canet-de-Salars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canet-de-Salars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Canet-de-Salars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5220 La Matherie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 057 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² | |
| 5159 Le Viala de Frontin | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 716 m² | 580 000 € | 3 766 €/m² | |
| 5925 lotissement les Fontanelles | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 369 m² | 244 720 € | 1 927 €/m² | |
| 5879 rue Carriere Cave | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 149 m² | 87 646 € | 985 €/m² | |
| 5364 Pruns Bas | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 149 m² | 160 450 € | 1 866 €/m² | |
| 2B lotissement les Fontanelles | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 320 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5956 rue du Barry | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 85 m² | 112 500 € | 1 442 €/m² | |
| 5923 place de la Vierge | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 202 m² | 164 400 € | 1 265 €/m² | |
| 5005 Canet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 644 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 5348 La Pezade | Maison 5 pièces | 94 m² | 48 000 € | 511 €/m² | |
| 5966 rue du Centre | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 59 m² | 23 500 € | 534 €/m² | |
| 5924 lotissement les Fontanelles | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 426 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² | |
| 5835 rue du Froncal | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 55 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5803 place de la Lande | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 616 m² | 69 000 € | 690 €/m² | |
| 5097 Pruns Bas | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 362 m² | 59 900 € | 730 €/m² | |
| 5921 place de la Vierge | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 722 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 5937 lotissement les Fontanelles | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 800 m² | 241 525 € | 1 654 €/m² | |
| 5822 lotissement la Plaine | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 665 m² | 205 625 € | 2 120 €/m² | |
| 5831 rue du Centre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 162 m² | 177 500 € | 2 219 €/m² | |
| 5944 lotissement Beau Soleil | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 575 m² | 169 650 € | 1 805 €/m² |
Louer à Canet-de-Salars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Canet-de-Salars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Canet-de-Salars 46,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Canet-de-Salars 49,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Canet-de-Salars 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canet-de-Salars 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canet-de-Salars 18,4 %, France 42,4 %
À Canet-de-Salars, 454 logements, dont 46,7 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Canet-de-Salars ?
Prix, loyers et logement de Canet-de-Salars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Canet-de-Salars | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Salles-Curan | 2 076 € | 1 492 € | 2 200 € | −19,4 % | 8,4 €/m² | 6,8 % | 80,2 % | 6,2 % |
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Pont-de-Salars | 1 635 € | NC | 1 635 € | +51,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,5 % |
| Arvieu | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,6 % | 7,6 % |
| Alrance | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Prades-Salars | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,3 % |
| Ségur | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,4 % |
| Trémouilles | 879 € | NC | 879 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,3 % |
| Curan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Arques | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie