Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arvieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 429 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arvieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 957 et 1 787 €/m²
- Prix médian
- 162 235 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 651 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Arvieu avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arvieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Arvieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arvieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5332 Girman Bas | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 203 m² | 44 500 € | 890 €/m² | |
| 5247A Notre Dame d'Aures | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 441 m² | 555 000 € | 3 208 €/m² | |
| 5003 La Lande | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 671 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 5375A Caplongue | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 825 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² | |
| Montplaisir | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 656 m² | 60 000 € | 508 €/m² | |
| 5331 Girman Bas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 206 m² | 174 470 € | 1 745 €/m² | |
| 5009 Montplaisir | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 251 m² | 68 000 € | 1 659 €/m² | |
| 5047 Arvieu | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 375 m² | 184 500 € | 1 198 €/m² | |
| 5261 Notre Dame d'Aures | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 740 m² | 306 216 € | 1 801 €/m² | |
| 5004C La Lande | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 646 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5603 Notre Dame d'Aures | Maison 3 pièces | 25 m² terrain 200 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² | |
| 5179 Dours | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 307 m² | 119 040 € | 1 400 €/m² | |
| 5026 Arvieu | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 607 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² | |
| 5481 Espinouset | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 472 m² | 212 000 € | 1 247 €/m² | |
| 5524 La Lande | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 621 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 5197 Paulhe Rouby | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 4 475 m² | 189 000 € | 700 €/m² | |
| 5599 Notre Dame d'Aures | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 604 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5409 Montginou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 409 m² | 95 000 € | 679 €/m² | |
| 5282 Lalic | Maison 12 pièces | 80 m² terrain 416 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5514 La Lande | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 713 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
Louer à Arvieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arvieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arvieu 55,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arvieu 36,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arvieu 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arvieu 89,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arvieu 10,4 %, France 42,4 %
À Arvieu, 687 logements, dont 55,7 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arvieu ?
Prix, loyers et logement d'Arvieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arvieu | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,6 % | 7,6 % |
| Salles-Curan | 2 076 € | 1 492 € | 2 200 € | −19,4 % | 8,4 €/m² | 6,8 % | 80,2 % | 6,2 % |
| Canet-de-Salars | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,2 % | 2,9 % |
| Cassagnes-Bégonhès | 1 470 € | NC | 1 470 € | +54,6 % | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 13,1 % |
| Alrance | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Salmiech | 1 371 € | NC | 1 371 € | −9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 74,6 % | 7,6 % |
| Durenque | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 7,7 % |
| Villefranche-de-Panat | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 9,7 % |
| Trémouilles | 879 € | NC | 879 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,3 % |
| Auriac-Lagast | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie