Prix de l'immobilier à Caro 56140 Morbihan

L'immobilier à Caro en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Caro

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 257 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−21,1 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 906 et 1 750 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 542 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Caro 1 257 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Caro avec votre budget ?

  • environ 148 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Caro

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Caro par année
AnnéeMaisons
20211 158 €/m²
20221 456 €/m²
20231 357 €/m²
20241 425 €/m²
20251 125 €/m²

De 2021 à 2025, à Caro, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 158 € à 1 125 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caro ?

Maisons

  • 1 pièce 55 000 € 1 159 €/m² · 46 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 70 000 € 1 250 €/m² · 60 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 142 000 € 1 589 €/m² · 101 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 146 500 € 1 280 €/m² · 126 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Caro en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Caro

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Caro

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5620 rue de la Fontaine Saint Roch Maison 6 pièces 143 m² terrain 5 372 m² 100 000 € 699 €/m²
5494 Le Bois Ruault Maison 4 pièces 190 m² terrain 89 300 m² 175 000 € 921 €/m²
6 hameau des Fontenelles Maison 6 pièces 112 m² terrain 1 160 m² 208 600 € 1 863 €/m²
8 rue Saint Nicolas Maison 3 pièces 85 m² terrain 555 m² 84 500 € 994 €/m²
5271 chemin Perrine Thomas Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 319 m² 89 140 € 637 €/m²
5289 La Pommeraie Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 208 m² 205 000 € 1 589 €/m²
5063 Bande de la Bourzaie Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 080 m² 130 000 € 2 167 €/m²
5250 Saint Gonan Maison 8 pièces 140 m² terrain 9 937 m² 245 000 € 1 750 €/m²
5050 Les Touches Maison 3 pièces 34 m² terrain 367 m² 54 300 € 1 597 €/m²
6 chemin de la Fontaine St Herve Maison 3 pièces 72 m² terrain 51 m² 50 000 € 694 €/m²
5435 La Gajale Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 021 m² 50 000 € 521 €/m²
5154 Saint Yves Maison 2 pièces 64 m² terrain 4 360 m² 75 000 € 1 172 €/m²
3 rue Saint Denis Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 874 m² 148 000 € 1 321 €/m²
5325 Le Bourg Maison 6 pièces 112 m² terrain 467 m² 138 755 € 1 239 €/m²
5117 Lorilaie Maison 1 pièce 80 m² terrain 3 967 m² 80 000 € 1 000 €/m²
4 chemin de la Fontaine St Herve Maison 1 pièce 30 m² terrain 58 m² 24 000 € 800 €/m²
5207 Le Bezy Maison 5 pièces 101 m² terrain 11 420 m² 90 000 € 891 €/m²
12 hameau du Pre Vert Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 215 m² 165 000 € 1 941 €/m²
5022 Le Petit Cotard Maison 4 pièces 84 m² terrain 4 360 m² 142 000 € 1 690 €/m²
5020 La Touche Espe Maison 1 pièce 54 m² terrain 411 m² 57 000 € 1 056 €/m²

Louer à Caro : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Caro 9,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Caro

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Caro 80,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Caro 8,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Caro 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Caro 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Caro 22,2 %, France 42,4 %

À Caro, 656 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Caro ?

Prix, loyers et logement de Caro et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Caro et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Caro 1 257 € NC 1 257 € −2,8 % 9,2 €/m² NC 77,8 % 10,8 %
Gourhel 2 158 € NC 2 158 € +11,1 % 9,2 €/m² NC 80,1 % 6,1 %
Missiriac 2 083 € NC 2 083 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 4,9 %
Malestroit 2 040 € 2 590 € 1 955 € +16,2 % 11,1 €/m² 5,2 % 63,8 % 9,9 %
Montertelot 1 864 € NC 1 864 € NC 10,3 €/m² NC 90,5 % 6,3 %
Saint-Abraham 1 765 € NC 1 765 € NC 10,3 €/m² NC 82,8 % 7,4 %
Monteneuf 1 556 € NC 1 556 € NC 9,2 €/m² NC 81,6 % 3,2 %
Ruffiac 1 488 € NC 1 488 € +16,8 % 9,2 €/m² NC 79,4 % 6,3 %
Réminiac 1 484 € NC 1 484 € NC 9,5 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Augan 1 429 € NC 1 429 € NC 9,2 €/m² NC 72,6 % 12,9 %
Tréal 1 426 € NC 1 426 € NC 9,5 €/m² NC 81,0 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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