Prix de l'immobilier à Beignon 56380 Morbihan

L'immobilier à Beignon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beignon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 964 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,5 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 663 et 2 234 €/m²

Prix médian
197 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
906 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Beignon 1 964 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beignon avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beignon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Beignon par année
AnnéeMaisons
20211 663 €/m²
20221 758 €/m²
20231 790 €/m²
20241 916 €/m²
20251 984 €/m²

De 2021 à 2025, à Beignon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 663 € à 1 984 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beignon ?

Maisons

  • 3 pièces 170 000 € 2 073 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 171 800 € 1 867 €/m² · 88 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 872 €/m² · 118 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Beignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beignon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beignon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 route du Chateau d'Aleth Maison 5 pièces 137 m² terrain 2 085 m² 230 000 € 1 679 €/m²
2 rue des Tamaris Maison 6 pièces 118 m² terrain 799 m² 230 000 € 1 949 €/m²
18 rue Monseigneur Becel Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 055 m² 170 000 € 2 073 €/m²
25 impasse de la Croix Corset Maison 5 pièces 93 m² terrain 949 m² 204 000 € 2 194 €/m²
7 route du Chateau d'Aleth Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 765 m² 150 000 € 1 250 €/m²
11 chemin du Roi Salomon Maison 6 pièces 221 m² terrain 9 289 m² 455 000 € 2 059 €/m²
5 rue de la Croix Danet Maison 4 pièces 129 m² terrain 267 m² 191 000 € 1 481 €/m²
26A rue de la Croix Dom Guillaume Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 208 m² 150 000 € 1 667 €/m²
3 impasse du Ruisseau Maison 2 pièces 37 m² terrain 906 m² 130 000 € 3 514 €/m²
10 rue des Cerisiers Maison 6 pièces 113 m² terrain 799 m² 260 000 € 2 301 €/m²
8 rue du Stade Maison 4 pièces 88 m² terrain 309 m² 147 000 € 1 670 €/m²
25 rue des Grediers Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 200 m² 181 000 € 2 321 €/m²
6 rue des Cerisiers Maison 4 pièces 83 m² terrain 655 m² 205 000 € 2 470 €/m²
1 rue du Surjonnot Maison 5 pièces 219 m² terrain 12 742 m² 720 000 € 3 288 €/m²
6 impasse des Magnolias Maison 6 pièces 118 m² terrain 511 m² 210 000 € 1 780 €/m²
2 route de la Tannerie Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 998 m² 290 000 € 1 611 €/m²
2 impasse des Charmilles Maison 4 pièces 63 m² terrain 1 130 m² 125 000 € 1 984 €/m²
rue Gabriel Deshayes Maison 4 pièces 88 m² terrain 205 m² 126 000 € 1 432 €/m²
6A chemin des Ecureuils Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 904 m² 240 000 € 2 051 €/m²
5 résidence Dom Guillaume Maison 5 pièces 93 m² terrain 634 m² 205 000 € 2 204 €/m²

Louer à Beignon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beignon 7,9 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beignon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beignon 87,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beignon 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beignon 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beignon 72,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beignon 27,7 %, France 42,4 %

À Beignon, 790 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beignon ?

Prix, loyers et logement de Beignon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beignon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beignon 1 964 € NC 1 964 € +19,3 % 7,9 €/m² NC 72,3 % 8,2 %
Plélan-le-Grand 2 140 € 2 275 € 2 108 € +9,1 % 11,6 €/m² 6,1 % 67,2 % 8,9 %
Saint-Malo-de-Beignon 2 000 € NC 2 000 € NC 10,7 €/m² NC 72,6 % 9,1 %
Guer 1 856 € 2 153 € 1 795 € +21,1 % 8,7 €/m² 4,9 % 62,0 % 11,0 %
Maxent 1 741 € NC 1 741 € +24,5 % 9,6 €/m² NC 83,2 % 6,8 %
Paimpont 1 708 € NC 1 708 € +14,2 % 10,7 €/m² NC 82,3 % 9,2 %
Campénéac 1 681 € NC 1 681 € +34,4 % 7,9 €/m² NC 76,2 % 7,6 %
Augan 1 429 € NC 1 429 € NC 9,2 €/m² NC 72,6 % 12,9 %
Porcaro 1 400 € NC 1 400 € NC 9,2 €/m² NC 82,8 % 8,0 %
Loutehel 1 358 € NC 1 358 € NC 9,6 €/m² NC 82,8 % 9,5 %
Tréhorenteuc NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 90,3 % 15,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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