Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Campénéac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 681 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Campénéac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 681 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +34,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 308 et 1 913 €/m²
- Prix médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 205 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Campénéac avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Campénéac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² |
| 2022 | 1 439 €/m² |
| 2023 | 1 450 €/m² |
| 2024 | 1 696 €/m² |
| 2025 | 1 632 €/m² |
De 2021 à 2025, à Campénéac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 214 € à 1 632 € (hausse de 34,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Campénéac ?
Maisons
- 2 pièces 85 500 € 1 449 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 3 pièces 115 500 € 1 686 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 557 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 755 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Campénéac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Campénéac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Campénéac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 L Abbaye d en Haut | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 575 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² | |
| 5840 Leslan | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 905 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² | |
| 5136 La Motte | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 370 m² | 107 000 € | 947 €/m² | |
| 2 rue du Clos Doris | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 516 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 47 La Ville Morhan | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 220 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | |
| 31 La Ville Perot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 600 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² | |
| 5706 La Ville Perot | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 060 m² | 95 694 € | 1 840 €/m² | |
| 21 Ferdonnant | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 770 m² | 123 200 € | 1 621 €/m² | |
| 5059 La Ville Jehan | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 10 840 m² | 302 440 € | 2 630 €/m² | |
| 5034 La Tauponniere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 791 m² | 91 000 € | 978 €/m² | |
| 18 allée des Camelias | Maison 6 pièces | 184 m² | 372 500 € | 2 024 €/m² | |
| 5071 Le Clio | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 725 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5058 Les Madrieux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 7 229 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 35 route de Neant sur Yvel | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 205 m² | 240 490 € | 1 755 €/m² | |
| 5309 Les Grees | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 915 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | |
| 5278 Ferdonnant | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 425 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 8 domaine des Genets | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 986 m² | 235 000 € | 1 911 €/m² | |
| 9 lotissement les Pins | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 080 m² | 209 000 € | 1 422 €/m² | |
| 5346 Le Breil de Bas | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 3 890 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 5326 La Touche Allaire | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 865 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² |
Louer à Campénéac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Le logement à Campénéac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Campénéac 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Campénéac 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Campénéac 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Campénéac 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Campénéac 23,8 %, France 42,4 %
À Campénéac, 1 016 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Campénéac ?
Prix, loyers et logement de Campénéac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Campénéac | 1 681 € | NC | 1 681 € | +34,4 % | 7,9 €/m² | NC | 76,2 % | 7,6 % |
| Ploërmel | 2 200 € | 2 268 € | 2 150 € | +26,9 % | 11,6 €/m² | 6,1 % | 62,7 % | 8,8 % |
| Gourhel | 2 158 € | NC | 2 158 € | +11,1 % | 9,2 €/m² | NC | 80,1 % | 6,1 % |
| Beignon | 1 964 € | NC | 1 964 € | +19,3 % | 7,9 €/m² | NC | 72,3 % | 8,2 % |
| Taupont | 1 916 € | NC | 1 916 € | +44,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
| Loyat | 1 563 € | NC | 1 563 € | +43,3 % | 7,9 €/m² | NC | 79,4 % | 13,5 % |
| Néant-sur-Yvel | 1 487 € | NC | 1 487 € | +16,6 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 10,1 % |
| Augan | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,6 % | 12,9 % |
| Porcaro | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 8,0 % |
| Caro | 1 257 € | NC | 1 257 € | −2,8 % | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 10,8 % |
| Tréhorenteuc | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,3 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie