Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paulien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 920 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paulien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 920 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 217 et 2 296 €/m²
- Prix médian
- 179 300 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 824 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paulien avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paulien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² |
| 2022 | 1 453 €/m² |
| 2023 | 1 762 €/m² |
| 2024 | 1 867 €/m² |
| 2025 | 1 920 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paulien, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 644 € à 1 920 € (hausse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paulien ?
Maisons
- 3 pièces 114 500 € 1 618 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 169 300 € 1 968 €/m² · 101 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 246 000 € 2 173 €/m² · 123 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paulien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paulien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paulien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Four Banal | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 587 m² | 87 000 € | 879 €/m² | |
| 9002 avenue de la Rochelambert | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 2 780 m² | 248 440 € | 1 524 €/m² | |
| 9010 place du Marchedial | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 234 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² | |
| 4 rue du Four Banal | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 4 349 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² | |
| 14 rue des Remparts | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 121 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5 rue du Four Banal | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 823 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² | |
| 55 avenue de Perouet | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 821 m² | 252 090 € | 2 173 €/m² | |
| 26 rue du Mont Courant | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 218 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² | |
| 4 rue Gallien D'Adiac | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 652 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² | |
| 17 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 607 m² | 138 500 € | 1 259 €/m² | |
| 4 chemin de la Sabliere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 964 m² | 245 500 € | 2 316 €/m² | |
| 21 avenue Pierre Julien | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 533 m² | 282 000 € | 2 611 €/m² | |
| 2 rue des Fourches | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 050 m² | 207 800 € | 2 361 €/m² | |
| 9 rue de la Motte Feodale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 63 m² | 96 250 € | 1 375 €/m² | |
| 19 rue du Gour | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 10 383 m² | 703 000 € | 3 515 €/m² | |
| 92 avenue de Ruessium | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 314 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 23 avenue de Ruessium | Appartement 3 pièces | 85 m² | 112 990 € | 1 329 €/m² | |
| 10 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 140 m² | 246 000 € | 1 922 €/m² | |
| 303 Tressac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 275 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 13 rue de L'Anyade | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 164 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
Louer à Saint-Paulien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 11,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+41,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Paulien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paulien 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paulien 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paulien 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paulien 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paulien 27,9 %, France 42,4 %
À Saint-Paulien, 1 352 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paulien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paulien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paulien | 1 920 € | NC | 1 920 € | +18,6 % | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 10,7 % |
| Blanzac | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,1 % | 9,0 % |
| Saint-Vidal | 2 007 € | NC | 2 007 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,4 % |
| Lissac | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 11,8 % |
| Polignac | 1 764 € | NC | 1 764 € | −7,4 % | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 589 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,5 % |
| Saint-Vincent | 1 455 € | NC | 1 484 € | +14,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 13,3 % |
| Borne | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Céaux-d'Allègre | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,1 % | 13,1 % |
| Loudes | 1 047 € | NC | 1 047 € | +6,4 % | 9,3 €/m² | NC | 72,0 % | 19,8 % |
| Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 857 € | NC | 857 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie