Appartements
1 892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 722 et 2 067 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 197
L'immobilier à Saint-Éloi-Breuil Mingot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Poitiers
-
Prix au m² des appartements
1 892 €/m²
Poitiers : 2 192 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 867 €/m²
Poitiers : 2 042 €/m²
-
Propriétaires
30,9 %
Poitiers : 30 %
-
Logements vacants
8,2 %
Poitiers : 9,2 %
Prix au m² à Saint-Éloi-Breuil Mingot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 678 et 2 136 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Éloi-Breuil Mingot avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Éloi-Breuil Mingot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 1 847 €/m² |
| 2022 | 1 844 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2023 | 1 862 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2024 | 1 881 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025 | 1 893 €/m² | 1 829 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Éloi-Breuil Mingot, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 720 € à 1 893 € (hausse de 10,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 847 € à 1 829 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 198 ventes, dont 125 appartements et 73 maisons
- 2022 216 ventes, dont 155 appartements et 61 maisons
- 2023 160 ventes, dont 112 appartements et 48 maisons
- 2024 135 ventes, dont 84 appartements et 51 maisons
- 2025 153 ventes, dont 113 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Éloi-Breuil Mingot ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 000 € 2 388 €/m² · 21 m² · 28 ventes
- 2 pièces 80 500 € 1 905 €/m² · 43 m² · 86 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 780 €/m² · 60 m² · 81 ventes
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 2 138 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 860 €/m² · 84 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 207 000 € 1 952 €/m² · 112 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Saint-Éloi-Breuil Mingot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Éloi-Breuil Mingot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Éloi-Breuil Mingot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Danton Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 54 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² | |
| 4 allée Armonville Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 42 m² | 71 000 € | 1 690 €/m² | |
| 13 rue Theroigne de Mericourt Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 35 m² | 163 000 € | 4 657 €/m² | |
| 4 allée Armonville Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 3 pièces | 54 m² | 103 000 € | 1 907 €/m² | |
| 23 avenue de la Fraternite Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 44 m² | 74 800 € | 1 700 €/m² | |
| 5 boulevard Saint Just Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | |
| 78 rue de Bignoux Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 1 pièce | 19 m² | 47 000 € | 2 474 €/m² | |
| 4 allée Armonville Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 3 pièces | 55 m² | 101 000 € | 1 836 €/m² | |
| 5 boulevard Saint Just Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 46 m² | 87 500 € | 1 902 €/m² | |
| 6 boulevard Marat Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 34 m² | 78 000 € | 2 294 €/m² | |
| 16 boulevard Marat Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 41 m² | 89 700 € | 2 188 €/m² | |
| 36 La Croix du Bourdon Saint-Éloi-Breuil Mingot | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 542 m² | 390 000 € | 5 200 €/m² | |
| 14 rue de Chalons Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 46 m² | 87 000 € | 1 891 €/m² | |
| 23 avenue de la Fraternite Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 3 pièces | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 1 rue de la Croix du Bourdon Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 1 pièce | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² | |
| 1 avenue de la Fraternite Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 3 pièces | 66 m² | 101 000 € | 1 530 €/m² | |
| 27 boulevard Saint Just Saint-Éloi-Breuil Mingot | Maison 4 pièces | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 2 allée Danton Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 2 pièces | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 116 rue de Bignoux Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 2 allée Danton Saint-Éloi-Breuil Mingot | Appartement 3 pièces | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
Saint-Éloi-Breuil Mingot face aux quartiers de Poitiers
Saint-Éloi-Breuil Mingot et les 9 autres quartiers de Poitiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloi-Breuil Mingot Ce quartier | 1 889 € | 1 892 € | 1 867 € | +7,1 % | 288 |
| Centre Ville | 2 455 € | 2 453 € | 2 469 € | +1,8 % | 743 |
| Gibauderie | 2 266 € | 2 638 € | 2 001 € | +6,8 % | 208 |
| Trois Cités | 2 263 € | 2 400 € | 2 107 € | +16,1 % | 214 |
| Montbernage-Pont-Neuf | 2 198 € | 2 234 € | 2 040 € | +0,1 % | 328 |
| Poitiers Nord-Ouest | 2 103 € | 2 211 € | 2 016 € | +11,7 % | 116 |
| Poitiers Sud | 2 098 € | 1 946 € | 2 105 € | +1,1 % | 169 |
| Faubourgs Ouest | 2 003 € | 1 594 € | 2 203 € | +10,1 % | 170 |
| Beaulieu | 1 806 € | 1 941 € | 1 646 € | −0,1 % | 62 |
| Couronneries | 1 227 € | 1 142 € | 1 897 € | −5,7 % | 139 |
Le logement à Saint-Éloi-Breuil Mingot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Poitiers
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Éloi-Breuil Mingot 89,8 %, Poitiers 87,2 %
- Résidences secondaires : Saint-Éloi-Breuil Mingot 2,0 %, Poitiers 3,6 %
- Logements vacants : Saint-Éloi-Breuil Mingot 8,2 %, Poitiers 9,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Éloi-Breuil Mingot 30,9 %, Poitiers 30,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Éloi-Breuil Mingot 69,1 %, Poitiers 70,0 %
À Saint-Éloi-Breuil Mingot, 4 959 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 30,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,0 % à Poitiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi-Breuil Mingot ?
À Saint-Éloi-Breuil Mingot, le prix médian est de 1 892 €/m² pour un appartement et de 1 867 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 192 €/m² et 2 042 €/m² à Poitiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Éloi-Breuil Mingot ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,1 % et celui des maisons de -1,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Éloi-Breuil Mingot ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Éloi-Breuil Mingot est de 105 000 € (ventes de 2024 et 2025).