Appartements
1 142 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 953 et 1 335 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
L'immobilier à Couronneries en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Poitiers
-
Prix au m² des appartements
1 142 €/m²
Poitiers : 2 192 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 897 €/m²
Poitiers : 2 042 €/m²
-
Propriétaires
21,5 %
Poitiers : 30 %
-
Logements vacants
8,7 %
Poitiers : 9,2 %
Prix au m² à Couronneries
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 519 et 2 051 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 772 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Couronneries avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couronneries
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² |
| 2022 | 1 322 €/m² |
| 2023 | 1 227 €/m² |
| 2024 | 1 134 €/m² |
| 2025 | 1 182 €/m² |
De 2021 à 2025, à Couronneries, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 134 € à 1 182 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 59 appartements et 23 maisons
- 2022 80 ventes, dont 64 appartements et 16 maisons
- 2023 57 ventes, dont 48 appartements et 9 maisons
- 2024 71 ventes, dont 61 appartements et 10 maisons
- 2025 68 ventes, dont 51 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Couronneries ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 58 000 € 1 649 €/m² · 35 m² · 5 ventes
- 2 pièces 64 000 € 1 226 €/m² · 55 m² · 18 ventes
- 3 pièces 76 500 € 1 177 €/m² · 68 m² · 32 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 045 €/m² · 93 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 111 500 € 1 123 €/m² · 89 m² · 20 ventes
Maisons
- 4 pièces 142 000 € 1 938 €/m² · 68 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 148 000 € 1 536 €/m² · 100 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Couronneries en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Couronneries
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Couronneries
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue Robert Schuman Couronneries | Appartement 3 pièces | 69 m² | 73 000 € | 1 058 €/m² | |
| 89 rue des Couronneries Couronneries | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 365 m² | 142 500 € | 2 192 €/m² | |
| 44 rue de Tiffauges Couronneries | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 822 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² | |
| 32 avenue Winston Churchill Couronneries | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 345 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² | |
| 19 rue de Slovenie Couronneries | Appartement 1 pièce | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² | |
| 2 rue Alexandre Dumas Couronneries | Appartement 4 pièces | 72 m² | 96 500 € | 1 340 €/m² | |
| 2 avenue Robert Schuman Couronneries | Appartement 4 pièces | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² | |
| 6 allée du Parc Couronneries | Appartement 4 pièces | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 7 rue de Picardie Couronneries | Appartement 3 pièces | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 14 allée du Parc Couronneries | Appartement 5 pièces | 78 m² | 100 810 € | 1 292 €/m² | |
| 9 rue de Provence Couronneries | Appartement 3 pièces | 77 m² | 66 000 € | 857 €/m² | |
| 22 rue des 4 Cypres Couronneries | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 772 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | |
| 3 rue de Provence Couronneries | Appartement 2 pièces | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² | |
| 14 rue des Couronneries Couronneries | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 941 m² | 126 700 € | 1 207 €/m² | |
| 2 avenue Robert Schuman Couronneries | Appartement 4 pièces | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² | |
| 1 rue de Tiffauges Couronneries | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 993 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² | |
| 25 rue de Slovenie Couronneries | Appartement 2 pièces | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 10 rue de Tiffauges Couronneries | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 809 m² | 132 000 € | 1 269 €/m² | |
| 7 rue Haute des 4 Cypres Couronneries | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 530 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² | |
| 4 allée du Parc Couronneries | Appartement 4 pièces | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
Couronneries face aux quartiers de Poitiers
Couronneries et les 9 autres quartiers de Poitiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Couronneries Ce quartier | 1 227 € | 1 142 € | 1 897 € | −5,7 % | 139 |
| Centre Ville | 2 455 € | 2 453 € | 2 469 € | +1,8 % | 743 |
| Gibauderie | 2 266 € | 2 638 € | 2 001 € | +6,8 % | 208 |
| Trois Cités | 2 263 € | 2 400 € | 2 107 € | +16,1 % | 214 |
| Montbernage-Pont-Neuf | 2 198 € | 2 234 € | 2 040 € | +0,1 % | 328 |
| Poitiers Nord-Ouest | 2 103 € | 2 211 € | 2 016 € | +11,7 % | 116 |
| Poitiers Sud | 2 098 € | 1 946 € | 2 105 € | +1,1 % | 169 |
| Faubourgs Ouest | 2 003 € | 1 594 € | 2 203 € | +10,1 % | 170 |
| Saint-Éloi-Breuil Mingot | 1 889 € | 1 892 € | 1 867 € | +7,1 % | 288 |
| Beaulieu | 1 806 € | 1 941 € | 1 646 € | −0,1 % | 62 |
Le logement à Couronneries
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Poitiers
Usage des logements
- Résidences principales : Couronneries 89,3 %, Poitiers 87,2 %
- Résidences secondaires : Couronneries 2,0 %, Poitiers 3,6 %
- Logements vacants : Couronneries 8,7 %, Poitiers 9,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couronneries 21,5 %, Poitiers 30,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couronneries 78,5 %, Poitiers 70,0 %
À Couronneries, 4 957 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 21,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,0 % à Poitiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couronneries ?
À Couronneries, le prix médian est de 1 142 €/m² pour un appartement et de 1 897 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 192 €/m² et 2 042 €/m² à Poitiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Couronneries ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,2 % et celui des maisons de +1,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Couronneries ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Couronneries est de 76 500 € (ventes de 2024 et 2025).