Appartements
1 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 399 et 1 819 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Faubourgs Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Poitiers
-
Prix au m² des appartements
1 594 €/m²
Poitiers : 2 192 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 203 €/m²
Poitiers : 2 042 €/m²
-
Propriétaires
56,1 %
Poitiers : 30 %
-
Logements vacants
8,1 %
Poitiers : 9,2 %
Prix au m² à Faubourgs Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 203 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,1 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 836 et 2 570 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 516 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourgs Ouest avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourgs Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 2 211 €/m² |
| 2022 | 1 805 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2023 | 1 685 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2024 | 1 589 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025 | 1 601 €/m² | 2 313 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourgs Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 437 € à 1 601 € (hausse de 11,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 211 € à 2 313 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 134 ventes, dont 36 appartements et 98 maisons
- 2022 112 ventes, dont 27 appartements et 85 maisons
- 2023 100 ventes, dont 21 appartements et 79 maisons
- 2024 89 ventes, dont 26 appartements et 63 maisons
- 2025 81 ventes, dont 24 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourgs Ouest ?
Appartements
- 2 pièces 98 000 € 1 965 €/m² · 47 m² · 11 ventes
- 3 pièces 123 000 € 1 873 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 115 500 € 1 545 €/m² · 77 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 1 437 €/m² · 90 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 137 680 € 2 199 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 159 €/m² · 89 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 252 500 € 2 187 €/m² · 120 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Faubourgs Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourgs Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourgs Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue des 1000 Bosses Faubourgs Ouest | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 214 m² | 102 250 € | 2 272 €/m² | |
| 8 rue de Quincay Faubourgs Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | |
| 70 boulevard des Rocs Faubourgs Ouest | Appartement 4 pièces | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 43 rue du Lt Colonel Biraud Faubourgs Ouest | Appartement 4 pièces | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 24 rue du Clos de la Roche Faubourgs Ouest | Appartement 4 pièces | 73 m² | 129 000 € | 1 767 €/m² | |
| 4 rue des Campeurs Faubourgs Ouest | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 186 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 183 rue Jean Mermoz Faubourgs Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 637 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 18 rue de Salvert Faubourgs Ouest | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 780 m² | 370 000 € | 3 491 €/m² | |
| 80 rue Georges Guynemer Faubourgs Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 484 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 83 rue Condorcet Faubourgs Ouest | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 221 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | |
| 94 boulevard des Rocs Faubourgs Ouest | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 951 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 70 boulevard des Rocs Faubourgs Ouest | Appartement 4 pièces | 83 m² | 127 500 € | 1 536 €/m² | |
| 99 rue Jean Mermoz Faubourgs Ouest | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 587 m² | 128 000 € | 1 008 €/m² | |
| 53 rue du Porteau Faubourgs Ouest | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 2 106 m² | 385 000 € | 2 238 €/m² | |
| 70 boulevard des Rocs Faubourgs Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 39B rue des 1000 Bosses Faubourgs Ouest | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 559 m² | 231 250 € | 2 360 €/m² | |
| 29 rue des Campeurs Faubourgs Ouest | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 325 m² | 259 500 € | 2 569 €/m² | |
| 43 rue du Lt Colonel Biraud Faubourgs Ouest | Appartement 4 pièces | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² | |
| 3 rue de la Basse Roche Faubourgs Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 502 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² | |
| 7 rue de Bel Air Faubourgs Ouest | Appartement 2 pièces | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² |
Faubourgs Ouest face aux quartiers de Poitiers
Faubourgs Ouest et les 9 autres quartiers de Poitiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourgs Ouest Ce quartier | 2 003 € | 1 594 € | 2 203 € | +10,1 % | 170 |
| Centre Ville | 2 455 € | 2 453 € | 2 469 € | +1,8 % | 743 |
| Gibauderie | 2 266 € | 2 638 € | 2 001 € | +6,8 % | 208 |
| Trois Cités | 2 263 € | 2 400 € | 2 107 € | +16,1 % | 214 |
| Montbernage-Pont-Neuf | 2 198 € | 2 234 € | 2 040 € | +0,1 % | 328 |
| Poitiers Nord-Ouest | 2 103 € | 2 211 € | 2 016 € | +11,7 % | 116 |
| Poitiers Sud | 2 098 € | 1 946 € | 2 105 € | +1,1 % | 169 |
| Saint-Éloi-Breuil Mingot | 1 889 € | 1 892 € | 1 867 € | +7,1 % | 288 |
| Beaulieu | 1 806 € | 1 941 € | 1 646 € | −0,1 % | 62 |
| Couronneries | 1 227 € | 1 142 € | 1 897 € | −5,7 % | 139 |
Le logement à Faubourgs Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Poitiers
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourgs Ouest 86,3 %, Poitiers 87,2 %
- Résidences secondaires : Faubourgs Ouest 5,7 %, Poitiers 3,6 %
- Logements vacants : Faubourgs Ouest 8,1 %, Poitiers 9,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourgs Ouest 56,1 %, Poitiers 30,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourgs Ouest 43,9 %, Poitiers 70,0 %
À Faubourgs Ouest, 4 432 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,0 % à Poitiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourgs Ouest ?
À Faubourgs Ouest, le prix médian est de 1 594 €/m² pour un appartement et de 2 203 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 192 €/m² et 2 042 €/m² à Poitiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourgs Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,4 % et celui des maisons de +4,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourgs Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourgs Ouest est de 123 000 € (ventes de 2024 et 2025).