Appartements
2 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 191 et 3 012 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 811 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 805 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aigrefeuille-sur-Maine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 805 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 325 et 3 163 €/m²
- Prix médian
- 252 785 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 522 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Aigrefeuille-sur-Maine avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 695 €/m² |
| 2022 | 2 875 €/m² |
| 2023 | 2 772 €/m² |
| 2024 | 2 885 €/m² |
| 2025 | 2 672 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aigrefeuille-sur-Maine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 695 € à 2 672 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2022 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
- 2023 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
- 2024 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2025 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Maisons
- 2 pièces 139 000 € 3 159 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 176 250 € 3 037 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 252 500 € 2 805 €/m² · 88 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 600 €/m² · 114 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Aigrefeuille-sur-Maine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aigrefeuille-sur-Maine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aigrefeuille-sur-Maine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 La Trelitiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 696 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 36 avenue de Nantes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 36 avenue de Nantes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5B rue de Versailles | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 31 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | |
| 13 rue de L'Opale | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 282 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | |
| 12 avenue de la Vendee | Appartement 3 pièces | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 avenue de la Vendee | Appartement 4 pièces | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² | |
| 23 rue de la Chapelle | Maison 11 pièces | 284 m² terrain 2 116 m² | 375 000 € | 1 320 €/m² | |
| 45 La Chaussee | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 396 m² | 250 569 € | 2 198 €/m² | |
| 10 rue de la Tourmaline | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 387 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 17 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 395 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 6 rue de L'Opale | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 549 m² | 335 000 € | 3 073 €/m² | |
| 4B La Croix Rouge | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 329 m² | 299 500 € | 2 582 €/m² | |
| 5282 Chez Gautret | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 910 m² | 310 000 € | 2 672 €/m² | |
| 3 rue des Merisiers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 327 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² | |
| 7 rue de la Gendarmerie | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 517 m² | 206 000 € | 2 512 €/m² | |
| 9 Chez Gautret | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 218 m² | 177 500 € | 2 649 €/m² | |
| 14 rue de la Croix Moutard | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 555 m² | 206 000 € | 1 981 €/m² | |
| 5609 Chez Lusteau | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 859 m² | 318 000 € | 2 865 €/m² | |
| 3 rue de Versailles | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 149 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
Louer à Aigrefeuille-sur-Maine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 9,1 à 12,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,6 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Le logement à Aigrefeuille-sur-Maine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aigrefeuille-sur-Maine 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aigrefeuille-sur-Maine 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aigrefeuille-sur-Maine 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aigrefeuille-sur-Maine 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aigrefeuille-sur-Maine 19,4 %, France 42,4 %
À Aigrefeuille-sur-Maine, 1 661 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aigrefeuille-sur-Maine ?
Prix, loyers et logement d'Aigrefeuille-sur-Maine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 805 € | 2 811 € | 2 805 € | +4,2 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 80,6 % | 3,9 % |
| Clisson | 2 887 € | 2 839 € | 2 913 € | −3,0 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,6 % |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 626 € | NC | 2 639 € | +3,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,1 % |
| Montbert | 2 622 € | NC | 2 622 € | +6,6 % | 11,1 €/m² | NC | 84,2 % | 4,4 % |
| Gorges | 2 617 € | NC | 2 606 € | −4,5 % | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 4,1 % |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 562 € | NC | 2 562 € | +10,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
| Monnières | 2 528 € | NC | 2 528 € | +4,6 % | 12,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,3 % |
| Le Pallet | 2 508 € | 2 457 € | 2 508 € | −1,9 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 79,4 % | 6,3 % |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 487 € | NC | 2 487 € | +12,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Remouillé | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,6 % | 12,1 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| La Planche | 2 214 € | NC | 2 214 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie