Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Plan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Plan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 351 et 1 868 €/m²
- Prix médian
- 175 195 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter au Plan avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Plan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Plan ?
Maisons
- 4 pièces 170 945 € 1 478 €/m² · 109 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 222 010 € 1 850 €/m² · 141 m² · 5 ventes
Prix médian de vente au Plan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Plan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Plan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin des Aubuts | Maison 7 pièces | 105 m² terrain 4 140 m² | 196 790 € | 1 874 €/m² | |
| 1 chemin de Castille | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 11 750 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 rue du Bout du Pre | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 80 m² | 74 000 € | 673 €/m² | |
| 1 chemin de la Goutorbe | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 640 m² | 187 000 € | 1 508 €/m² | |
| 2 route de Sainte Croix | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 740 m² | 180 390 € | 2 374 €/m² | |
| 11 rue de Saint Cyprien | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 323 m² | 118 400 € | 1 741 €/m² | |
| 6 route de Bioues | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 389 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 17 rue du Fond du Pre | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 550 m² | 161 500 € | 1 313 €/m² | |
| 23B route des Mandillets | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 519 m² | 228 950 € | 1 957 €/m² | |
| 4 impasse de Mazet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 220 m² | 123 000 € | 1 447 €/m² | |
| 181 Paouet | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 447 m² | 165 200 € | 1 652 €/m² | |
| 15 route de Bioues | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 6 761 m² | 329 550 € | 2 126 €/m² | |
| 11 impasse de Moutas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 360 m² | 222 010 € | 1 850 €/m² | |
| 5001F La Goutorbe | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 215 m² | 237 780 € | 1 686 €/m² | |
| 4 promenade du Quai | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 60 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² | |
| 45 route des Mandillets | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 782 m² | 190 100 € | 2 376 €/m² | |
| 13 rue Latour | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 910 m² | 210 000 € | 1 024 €/m² | |
| 4 route des Mandillets | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 3 475 m² | 156 000 € | 1 345 €/m² | |
| 1 impasse du Moulin de la Ville | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 116 m² | 129 350 € | 995 €/m² | |
| 18 route des Mandillets | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 277 m² | 88 000 € | 1 114 €/m² |
Louer au Plan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Plan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Plan 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Plan 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Plan 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Plan 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Plan 13,6 %, France 42,4 %
Au Plan, 283 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Plan ?
Prix, loyers et logement du Plan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Plan | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 12,7 % |
| Gensac-sur-Garonne | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,1 % |
| Cazères | 1 725 € | 1 689 € | 1 765 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 54,2 % | 17,9 % |
| Palaminy | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,9 % |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,6 % |
| Couladère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 13,8 % |
| Saint-Michel | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,0 % |
| Saint-Christaud | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,6 % | 8,9 % |
| Montberaud | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 21,5 % |
| Gouzens | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,0 % |
| Plagne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,9 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie