Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Couladère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couladère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 146 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 255 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Couladère avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couladère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Couladère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Couladère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 192 m² | 80 100 € | 673 €/m² | |
| 9 rue du Comminges | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 255 m² | 139 200 € | 1 265 €/m² | |
| 5 rue de Gascogne | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 400 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6 rue du Comminges | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 385 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 7 rue de la Cote | Maison 3 pièces | 32 m² terrain 840 m² | 31 000 € | 969 €/m² | |
| 38B chemin des Tembourets | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 5 571 m² | 272 000 € | 1 915 €/m² | |
| 1 rue de Normandie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 239 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 rue du Roussillon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 650 m² | 144 000 € | 1 870 €/m² | |
| 12 rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 79 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² | |
| 1 impasse du Port | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 218 m² | 106 000 € | 1 432 €/m² | |
| 8B place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 62 m² | 87 750 € | 1 330 €/m² | |
| 7 chemin de la Cote de Pere | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 502 m² | 259 760 € | 2 279 €/m² | |
| 1 rue du Languedoc | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 190 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue de Normandie | Maison 11 pièces | 228 m² terrain 304 m² | 170 000 € | 746 €/m² | |
| 6 rue de Gascogne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 438 m² | 248 499 € | 2 562 €/m² | |
| 2 chemin de la Cote de Pere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 350 m² | 258 700 € | 1 725 €/m² | |
| 10A rue du Comminges | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 153 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 18 rue du Roussillon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 697 m² | 173 800 € | 1 931 €/m² | |
| 17 rue du Roussillon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 574 m² | 267 000 € | 3 814 €/m² | |
| 11A chemin de la Heche | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 7 059 m² | 661 350 € | 3 120 €/m² |
Louer à Couladère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couladère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couladère 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couladère 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couladère 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couladère 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couladère 17,8 %, France 42,4 %
À Couladère, 254 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couladère ?
Prix, loyers et logement de Couladère et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couladère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 13,8 % |
| Gensac-sur-Garonne | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,1 % |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 2 210 € | NC | 2 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Mondavezan | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 9,3 % |
| Lavelanet-de-Comminges | 1 897 € | NC | 1 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,1 % | 10,7 % |
| Cazères | 1 725 € | 1 689 € | 1 765 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 54,2 % | 17,9 % |
| Palaminy | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,9 % |
| Le Plan | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 12,7 % |
| Mauran | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,4 % | 10,4 % |
| Saint-Michel | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,0 % |
| Saint-Christaud | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,6 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie