L'immobilier à Montberaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
21,5 %
France : 7,8 %
Louer à Montberaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montberaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montberaud 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montberaud 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montberaud 21,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montberaud 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montberaud 15,8 %, France 42,4 %
À Montberaud, 130 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montberaud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montberaud | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 21,5 % |
| Fabas | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,3 % | 11,3 % |
| Tourtouse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 8,8 % |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,6 % |
| Lahitère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Gouzens | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,0 % |
| Le Plan | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 12,7 % |
| Saint-Christaud | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,6 % | 8,9 % |
| Saint-Michel | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,0 % |
| Couladère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 13,8 % |
| Gensac-sur-Garonne | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie