L'immobilier à Gouzens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Louer à Gouzens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouzens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouzens 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouzens 16,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouzens 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouzens 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouzens 15,0 %, France 42,4 %
À Gouzens, 50 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouzens ?
Prix, loyers et logement de Gouzens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouzens | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,0 % |
| Fornex | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 1,6 % |
| Montberaud | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 21,5 % |
| Lahitère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,6 % |
| Montesquieu-Volvestre | 1 490 € | NC | 1 570 € | −17,7 % | 9,0 €/m² | NC | 66,1 % | 13,1 % |
| Goutevernisse | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 5,1 % |
| Saint-Christaud | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,6 % | 8,9 % |
| Gensac-sur-Garonne | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,1 % |
| Le Plan | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 12,7 % |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 2 210 € | NC | 2 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie