Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 851 et 1 504 €/m²
- Prix médian
- 124 700 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 4 641 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 route de Cazeres | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 6 434 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 1005 route des Trois Pierres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 38 851 m² | 82 670 € | 827 €/m² | |
| 75 route de Plagne | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 847 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 265 chemin D'Escloupet | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 47 802 m² | 77 000 € | 770 €/m² | |
| 5 place du Chateau | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 806 m² | 144 932 € | 923 €/m² | |
| 5001F Le Village | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 564 m² | 109 400 € | 1 609 €/m² | |
| 72 Tres Peyros | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 5 852 m² | 84 500 € | 1 127 €/m² | |
| 29 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 44 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 59 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 859 m² | 213 710 € | 1 781 €/m² | |
| 5003F route de Fabas | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 536 m² | 230 550 € | 1 487 €/m² | |
| 26 Le Village | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 607 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² | |
| 5001 Le Caousate | Maison 7 pièces | 348 m² terrain 5 935 m² | 649 300 € | 1 866 €/m² | |
| 69 Plavinet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 15 343 m² | 142 500 € | 1 096 €/m² | |
| 18A Le Village | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 531 m² | 124 000 € | 984 €/m² | |
| 78A Le Uste | Maison 4 pièces | 47 m² | 138 000 € | 2 936 €/m² | |
| 43 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 456 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 69A Plavinet | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 7 028 m² | 133 000 € | 2 293 €/m² | |
| 95 passage du Fauga | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 12 973 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 19 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 729 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 2002 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 47 m² | 28 700 € | 574 €/m² |
Louer à Saint-Michel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel 12,4 %, France 42,4 %
À Saint-Michel, 189 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,0 % |
| Cazères | 1 725 € | 1 689 € | 1 765 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 54,2 % | 17,9 % |
| Palaminy | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,9 % |
| Le Plan | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 12,7 % |
| Couladère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 13,8 % |
| Mauran | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,4 % | 10,4 % |
| Plagne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,9 % | 7,1 % |
| Saint-Christaud | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,6 % | 8,9 % |
| Montclar-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 20,0 % |
| Ausseing | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,4 % |
| Montberaud | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 21,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie