Prix de l'immobilier à Saint-Piat 28130 Eure-et-Loir

L'immobilier à Saint-Piat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Piat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 473 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−20,8 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 950 et 2 714 €/m²

Prix médian
197 300 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
942 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Saint-Piat 2 473 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Piat avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Piat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Piat par année
AnnéeMaisons
20212 102 €/m²
20222 313 €/m²
20232 552 €/m²
20242 614 €/m²
20252 071 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Piat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 102 € à 2 071 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Piat ?

Maisons

  • 3 pièces 142 000 € 2 932 €/m² · 92 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 214 300 € 2 552 €/m² · 86 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 200 850 € 2 045 €/m² · 132 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Saint-Piat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Piat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Piat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Plantes Maison 5 pièces 110 m² terrain 700 m² 83 000 € 755 €/m²
38 rue de la Republique Maison 6 pièces 174 m² terrain 1 246 m² 485 000 € 2 787 €/m²
7 rue de Dionval Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 004 m² 241 400 € 2 515 €/m²
14 rue de Ligny Maison 3 pièces 96 m² terrain 491 m² 80 000 € 833 €/m²
122 rue des Martels Maison 4 pièces 113 m² terrain 960 m² 150 000 € 1 327 €/m²
1 impasse du Marais Maison 6 pièces 132 m² terrain 793 m² 270 000 € 2 045 €/m²
2 allée des Gatines Maison 6 pièces 160 m² terrain 438 m² 296 700 € 1 854 €/m²
3T rue des Plantes Appartement 3 pièces 48 m² 113 000 € 2 354 €/m²
3 rue du Lavoir Maison 2 pièces 83 m² terrain 302 m² 197 300 € 2 377 €/m²
9 rue au Chard Maison 5 pièces 78 m² terrain 1 775 m² 182 000 € 2 333 €/m²
19 rue Joseph Poulain Maison 4 pièces 80 m² terrain 629 m² 208 600 € 2 608 €/m²
26 rue des Dolmens Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 040 m² 180 000 € 1 463 €/m²
18 rue des Martels Maison 4 pièces 63 m² terrain 837 m² 130 500 € 2 071 €/m²
56 rue des Martels Maison 5 pièces 95 m² terrain 2 987 m² 200 850 € 2 114 €/m²
5001 rue Saint Just Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 440 m² 368 000 € 2 165 €/m²
39 rue au Chard Maison 4 pièces 93 m² terrain 847 m² 230 000 € 2 473 €/m²
10 avenue de la Gare Maison 3 pièces 103 m² terrain 2 017 m² 78 000 € 757 €/m²
1 rue de Dionval Maison 3 pièces 73 m² terrain 723 m² 214 000 € 2 932 €/m²
1 chemin du Camp de Cesar Maison 2 pièces 37 m² terrain 934 m² 120 000 € 3 243 €/m²
80 rue de la Republique Maison 6 pièces 156 m² terrain 704 m² 178 000 € 1 141 €/m²

Louer à Saint-Piat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Piat 12,1 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Piat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Piat 83,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Piat 10,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Piat 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Piat 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Piat 14,8 %, France 42,4 %

À Saint-Piat, 607 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Piat ?

Prix, loyers et logement de Saint-Piat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Piat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Piat 2 425 € NC 2 473 € −0,9 % 12,1 €/m² NC 85,2 % 5,8 %
Pierres 2 458 € 2 833 € 2 412 € +7,7 % 12,7 €/m² 5,4 % 70,9 % 4,6 %
Maintenon 2 401 € 2 234 € 2 500 € +0,5 % 12,9 €/m² 6,9 % 65,4 % 8,8 %
Yermenonville 2 391 € NC 2 391 € NC 12,9 €/m² NC 87,3 % 5,4 %
Jouy 2 381 € NC 2 381 € +4,1 % 12,1 €/m² NC 79,2 % 5,5 %
Houx 2 308 € NC 2 308 € +7,9 % 12,1 €/m² NC 87,2 % 8,8 %
Chartainvilliers 2 245 € NC 2 245 € NC 12,1 €/m² NC 93,3 % 2,0 %
Mévoisins 2 239 € NC 2 239 € NC 12,1 €/m² NC 93,6 % 6,9 %
Soulaires 2 084 € NC 2 084 € NC 11,5 €/m² NC 90,6 % 4,0 %
Bouglainval 2 073 € NC 2 073 € −9,6 % 12,1 €/m² NC 91,0 % 5,7 %
Bailleau-Armenonville 1 987 € NC 1 987 € −31,0 % 12,1 €/m² NC 86,1 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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