Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 386 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-des-Coteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 048 et 2 789 €/m²
- Prix médian
- 255 220 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 102 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-des-Coteaux avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² |
| 2022 | 2 381 €/m² |
| 2023 | 2 161 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 311 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-des-Coteaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 040 € à 2 311 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Maisons
- 4 pièces 248 720 € 2 357 €/m² · 102 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 346 €/m² · 127 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-des-Coteaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-des-Coteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-des-Coteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Borderie | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 501 m² | 250 440 € | 2 408 €/m² | |
| 13 Le Petit Romefort | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 932 m² | 120 500 € | 1 944 €/m² | |
| 9B route de Taillebourg | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 743 m² | 215 382 € | 1 923 €/m² | |
| 11 route de Taillebourg | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 407 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² | |
| 2 chemin de la Vallee | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 731 m² | 185 350 € | 1 584 €/m² | |
| 1B chemin de Puyrousseau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 161 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 13 route Nationale 137 la Vallee | Maison 7 pièces | 274 m² terrain 6 784 m² | 250 000 € | 912 €/m² | |
| 4 Le Grand Romefort | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 315 m² | 173 730 € | 2 715 €/m² | |
| 8 Puits du Grand Romefort | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 784 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² | |
| 5 Les Fragnauds | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 172 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 13A rue des Davids | Maison 5 pièces | 206 m² | 517 000 € | 2 510 €/m² | |
| 70 Les Barbotines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 582 m² | 283 500 € | 3 544 €/m² | |
| 12 chemin d'Ecurat la Vallee | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 130 m² | 260 100 € | 2 081 €/m² | |
| 10 Les Fragnauds | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 889 m² | 238 000 € | 1 817 €/m² | |
| 6 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 696 m² | 405 000 € | 3 214 €/m² | |
| 16 route de Saintes | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 4 429 m² | 269 500 € | 2 042 €/m² | |
| 6D rue des Davids | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 102 m² | 347 420 € | 2 555 €/m² | |
| 3 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 404 m² | 348 620 € | 3 169 €/m² | |
| 9 Le Petit Romefort | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 149 m² | 270 000 € | 1 812 €/m² | |
| 1 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 220 m² | 125 000 € | 1 016 €/m² |
Louer à Saint-Georges-des-Coteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-des-Coteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-des-Coteaux 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-des-Coteaux 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-des-Coteaux 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-des-Coteaux 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-des-Coteaux 22,0 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-des-Coteaux, 1 408 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-des-Coteaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-des-Coteaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 386 € | NC | 2 386 € | +13,3 % | 11,0 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| Pessines | 2 209 € | NC | 2 209 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,3 % |
| Nieul-lès-Saintes | 2 195 € | NC | 2 195 € | +23,7 % | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 6,7 % |
| La Clisse | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,1 % |
| Saintes | 2 069 € | 2 006 € | 2 101 € | +8,7 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 50,8 % | 8,6 % |
| Luchat | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 4,1 % |
| Bussac-sur-Charente | 2 037 € | NC | 2 037 € | +32,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,0 % |
| Soulignonne | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,3 % |
| Écurat | 1 896 € | NC | 1 896 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,5 % |
| Plassay | 1 883 € | NC | 1 883 € | +27,4 % | 11,0 €/m² | NC | 78,9 % | 9,8 % |
| Essards | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie