Prix de l'immobilier à Le Perthus 66480 Pyrénées-Orientales

L'immobilier au Perthus en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² au Perthus

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 646 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 456 et 1 963 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
275 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Le Perthus 1 646 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Perthus avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Perthus

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières du Perthus

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Perthus

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 avenue de France Maison 4 pièces 129 m² terrain 95 m² 190 000 € 1 473 €/m²
25 El Rimbau Maison 5 pièces 120 m² terrain 795 m² 239 900 € 1 999 €/m²
8 impasse de la Sardane Maison 5 pièces 95 m² terrain 129 m² 151 500 € 1 595 €/m²
15 lotissement Saint Christophe Maison 3 pièces 72 m² terrain 363 m² 230 000 € 3 194 €/m²
1 rue du Petit Pont Appartement 3 pièces 40 m² 25 000 € 625 €/m²
11 rue de la Redoute Maison 3 pièces 90 m² terrain 103 m² 80 000 € 889 €/m²
3 avenue de France Maison 4 pièces 129 m² terrain 95 m² 195 000 € 1 512 €/m²
7 lotissement Saint Christophe Maison 3 pièces 94 m² terrain 384 m² 223 000 € 2 372 €/m²
6 rue du Mas Rimbau Appartement 4 pièces 82 m² 135 000 € 1 646 €/m²
9 rue de la Redoute Maison 2 pièces 41 m² terrain 217 m² 80 000 € 1 951 €/m²
46 avenue de France Appartement 3 pièces 60 m² 71 740 € 1 196 €/m²
5 rue du Ravin Maison 4 pièces 96 m² terrain 96 m² 135 000 € 1 406 €/m²
7 rue de la Redoute Maison 5 pièces 165 m² terrain 332 m² 185 000 € 1 121 €/m²
4 lotissement Mas Rimbau Maison 4 pièces 117 m² terrain 491 m² 220 000 € 1 880 €/m²
3 impasse le Bois Joli Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 141 m² 190 000 € 1 696 €/m²
6 impasse de la Sardane Maison 3 pièces 67 m² terrain 181 m² 130 000 € 1 940 €/m²
16 rue du Ravin Appartement 2 pièces 40 m² 51 250 € 1 281 €/m²
50 avenue de France Maison 5 pièces 200 m² terrain 168 m² 160 000 € 800 €/m²
30 voie communale Carrer de Dalt Maison 3 pièces 73 m² terrain 148 m² 138 000 € 1 890 €/m²
14 voie communale Carrer de Dalt Maison 4 pièces 60 m² terrain 71 m² 74 121 € 1 235 €/m²

Louer au Perthus : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Perthus 11,6 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Perthus

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Perthus 74,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Perthus 12,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Perthus 12,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Perthus 43,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Perthus 56,2 %, France 42,4 %

Au Perthus, 363 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 43,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Perthus ?

Prix, loyers et logement du Perthus et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Perthus et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Perthus 1 595 € NC 1 646 € NC 11,6 €/m² NC 43,8 % 12,9 %
Laroque-des-Albères 3 237 € NC 3 246 € +10,6 % 11,6 €/m² NC 80,8 % 2,6 %
Saint-Génis-des-Fontaines 2 902 € 3 130 € 2 887 € +19,5 % 10,7 €/m² 4,1 % 77,1 % 6,2 %
Villelongue-dels-Monts 2 723 € NC 2 796 € +0,1 % 11,5 €/m² NC 79,6 % 5,4 %
Montesquieu-des-Albères 2 697 € NC 2 787 € −16,4 % 11,5 €/m² NC 86,3 % 6,6 %
Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 514 € 2 143 € 2 586 € +14,7 % 10,9 €/m² 6,1 % 70,9 % 8,1 %
Céret 2 365 € 2 007 € 2 696 € +7,8 % 11,8 €/m² 7,1 % 62,4 % 13,3 %
Le Boulou 2 322 € 1 951 € 2 586 € +9,0 % 11,3 €/m² 6,9 % 59,9 % 11,7 %
Maureillas-las-Illas 2 273 € 1 878 € 2 398 € +18,7 % 11,6 €/m² 7,4 % 76,3 % 9,2 %
Les Cluses NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 88,4 % 1,4 %
L'Albère NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 50,0 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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