Appartements
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 200 et 2 326 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 143 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 586 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 900 et 2 973 €/m²
- Prix médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 296 €/m² |
| 2022 | 2 249 €/m² |
| 2023 | 2 617 €/m² |
| 2024 | 2 417 €/m² |
| 2025 | 2 690 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 296 € à 2 690 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2022 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2023 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2024 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2025 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 571 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 254 850 € 2 690 €/m² · 94 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 283 000 € 2 358 €/m² · 110 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-Pla-de-Corts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-Pla-de-Corts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-Pla-de-Corts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B rue de la Ville | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 51 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 24B chemin du Mas Chambon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 260 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² | |
| 16 rue du Maillol | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 579 m² | 283 000 € | 2 358 €/m² | |
| 314 Darrera les Eres | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 954 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² | |
| 10 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 176 m² | 190 450 € | 2 323 €/m² | |
| 9 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 302 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 20 rue du Muscat | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 298 m² | 258 450 € | 3 041 €/m² | |
| 22 rue du Grenache | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 210 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 26 rue des Lavandes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 531 m² | 363 800 € | 3 307 €/m² | |
| 48 rue des Rossignols | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 415 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 13 rue du Muscat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 530 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 11 rue du Boulodrome | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 276 m² | 313 500 € | 3 266 €/m² | |
| 9 rue du Clos Saint Jean | Maison 4 pièces | 85 m² | 174 000 € | 2 047 €/m² | |
| 24 rue du Grenache | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 308 m² | 271 000 € | 2 606 €/m² | |
| 9 impasse Canaleta | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 337 m² | 212 000 € | 3 419 €/m² | |
| 10 rue des Merles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 311 m² | 257 950 € | 2 866 €/m² | |
| 1 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 389 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 11 rue Traverse de la Gare | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 899 m² | 455 000 € | 3 760 €/m² | |
| 23 rue Residence du Soleil | Maison 4 pièces | 85 m² | 195 500 € | 2 300 €/m² | |
| 7 rue des Porches | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 35 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
Louer à Saint-Jean-Pla-de-Corts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-Pla-de-Corts 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-Pla-de-Corts 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-Pla-de-Corts 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-Pla-de-Corts 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-Pla-de-Corts 29,1 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, 1 350 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-Pla-de-Corts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2 514 € | 2 143 € | 2 586 € | +14,7 % | 10,9 €/m² | 6,1 % | 70,9 % | 8,1 % |
| Oms | 2 877 € | NC | 2 877 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 11,1 % |
| Tresserre | 2 537 € | NC | 2 452 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,9 % |
| Céret | 2 365 € | 2 007 € | 2 696 € | +7,8 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 62,4 % | 13,3 % |
| Le Boulou | 2 322 € | 1 951 € | 2 586 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 59,9 % | 11,7 % |
| Maureillas-las-Illas | 2 273 € | 1 878 € | 2 398 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | 7,4 % | 76,3 % | 9,2 % |
| Fourques | 2 217 € | NC | 2 217 € | +3,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 12,2 % |
| Llauro | 2 164 € | NC | 2 164 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,9 % |
| Vivès | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 3,0 % |
| Tordères | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Les Cluses | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,4 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie