Appartements
2 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 059 et 2 328 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Paillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 185 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 915 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Paillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 612 et 2 410 €/m²
- Prix médian
- 172 140 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 457 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Paillet avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² |
| 2022 | 1 932 €/m² |
| 2023 | 2 388 €/m² |
| 2024 | 2 023 €/m² |
| 2025 | 2 034 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paillet, le prix médian au m² est passé de 1 950 € à 2 034 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2022 21 ventes, dont 9 appartements et 12 maisons
- 2023 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paillet ?
Maisons
- 3 pièces 154 266 € 1 936 €/m² · 78 m² · 8 ventes
- 4 pièces 171 500 € 1 898 €/m² · 97 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 266 500 € 2 121 €/m² · 123 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Paillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Paillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Lasserre | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 90 m² | 131 000 € | 1 724 €/m² | |
| 12 rue de Poulet | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 051 m² | 171 500 € | 2 486 €/m² | |
| 21 allée de Bourdette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 159 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² | |
| 43 route de Targon | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 333 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² | |
| 9 lotissement le Hameau de Fontanges | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 772 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² | |
| 3 route de Sainte Catherine | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 205 m² | 240 570 € | 2 480 €/m² | |
| 28 route de Targon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 622 m² | 161 531 € | 2 485 €/m² | |
| 23 allée de Bourdette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 133 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² | |
| 59 allée du Bord de L'Eau | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 208 m² | 162 326 € | 1 135 €/m² | |
| 39 rue de Poulet | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 226 m² | 298 000 € | 1 863 €/m² | |
| 35 route de Targon | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 295 m² | 172 780 € | 1 217 €/m² | |
| 1 place du Foyer | Appartement 2 pièces | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² | |
| 9 route de Targon | Maison 2 pièces | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² | |
| 17 route de Lasserre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 304 m² | 174 625 € | 2 183 €/m² | |
| 22 allée des Sablots | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 059 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² | |
| 19 route de Targon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 44 m² | 126 500 € | 1 687 €/m² | |
| 22 allée de Bourdette | Appartement 2 pièces | 50 m² | 99 360 € | 1 987 €/m² | |
| 85 route de Lasserre | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 290 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² | |
| 89 route de Lasserre | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 735 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 12 allée de Grabasse | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 034 m² | 224 000 € | 3 111 €/m² |
Louer à Paillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,7 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Paillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Paillet 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Paillet 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Paillet 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paillet 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paillet 27,4 %, France 42,4 %
À Paillet, 609 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Paillet ?
Prix, loyers et logement de Paillet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paillet | 2 034 € | 2 185 € | 1 915 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | 7,1 % | 72,6 % | 10,8 % |
| Portets | 2 538 € | 3 056 € | 2 530 € | −10,4 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 9,4 % |
| Arbanats | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,9 % | 4,5 % |
| Cardan | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Podensac | 2 359 € | NC | 2 381 € | −18,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,7 % | 9,8 % |
| Virelade | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,2 % |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 71,2 % | 6,6 % |
| Villenave-de-Rions | 2 153 € | NC | 1 875 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,8 % | 7,5 % |
| Langoiran | 2 138 € | 1 905 € | 2 249 € | −9,3 % | 12,2 €/m² | 7,7 % | 66,5 % | 9,6 % |
| Rions | 2 067 € | NC | 2 067 € | −1,5 % | 11,7 €/m² | NC | 69,2 % | 7,9 % |
| Capian | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,7 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie