Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villenave-de-Rions en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villenave-de-Rions
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 870 et 2 430 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 166 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Villenave-de-Rions avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villenave-de-Rions
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Villenave-de-Rions
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Villenave-de-Rions
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 Mathiot-Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² | |
| 75 Treytin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 550 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² | |
| 784 Mathiot-Ouest | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 166 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² | |
| 47A Darmagnac-Ouest | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 085 m² | 226 300 € | 1 870 €/m² | |
| 445 Bourg-Ouest | Maison 10 pièces | 640 m² terrain 2 265 m² | 1 200 000 € | 1 875 €/m² | |
| 55 Darmagnac-Est | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 435 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 32 Darlan-Ouest | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 320 m² | 174 000 € | 1 299 €/m² | |
| 204 Mathiot-Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 Mathiot-Est | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 100 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 74 Treytin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 6 425 m² | 218 000 € | 1 557 €/m² | |
| 124 Au Pasteu | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 4 980 m² | 245 500 € | 1 240 €/m² | |
| 22 Deyma | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 119 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² | |
| 39A Bourg-Est | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 875 m² | 194 690 € | 2 028 €/m² |
Louer à Villenave-de-Rions : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,7 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villenave-de-Rions
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villenave-de-Rions 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villenave-de-Rions 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villenave-de-Rions 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villenave-de-Rions 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villenave-de-Rions 23,2 %, France 42,4 %
À Villenave-de-Rions, 174 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villenave-de-Rions ?
Prix, loyers et logement de Villenave-de-Rions et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villenave-de-Rions | 2 153 € | NC | 1 875 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,8 % | 7,5 % |
| Cardan | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Podensac | 2 359 € | NC | 2 381 € | −18,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,7 % | 9,8 % |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 71,2 % | 6,6 % |
| Langoiran | 2 138 € | 1 905 € | 2 249 € | −9,3 % | 12,2 €/m² | 7,7 % | 66,5 % | 9,6 % |
| Rions | 2 067 € | NC | 2 067 € | −1,5 % | 11,7 €/m² | NC | 69,2 % | 7,9 % |
| Paillet | 2 034 € | 2 185 € | 1 915 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | 7,1 % | 72,6 % | 10,8 % |
| Capian | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,7 % | 9,5 % |
| Soulignac | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,7 % | 9,0 % |
| Laroque | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 3,6 % |
| Escoussans | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie