Prix de l'immobilier à Moncheaux 59283 Nord

L'immobilier à Moncheaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moncheaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 113 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 774 et 2 483 €/m²

Prix médian
246 390 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
526 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Moncheaux 2 113 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moncheaux avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moncheaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moncheaux ?

Maisons

  • 4 pièces 160 000 € 1 804 €/m² · 101 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 279 600 € 2 113 €/m² · 130 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Moncheaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Moncheaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moncheaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
808 rue de la Gare Maison 8 pièces 250 m² terrain 2 139 m² 403 000 € 1 612 €/m²
463 rue du Haut Maison 4 pièces 130 m² terrain 275 m² 234 500 € 1 804 €/m²
1338 rue Hameau de la Rue Maison 5 pièces 110 m² terrain 145 m² 170 500 € 1 550 €/m²
773 rue Hameau de la Rue Maison 6 pièces 105 m² terrain 966 m² 227 000 € 2 162 €/m²
1039 rue de la Vacquerie Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 494 m² 278 850 € 2 817 €/m²
117 rue du Bouvalot Maison 3 pièces 70 m² terrain 108 m² 101 000 € 1 443 €/m²
316 rue de Bouvincourt Maison 4 pièces 101 m² terrain 528 m² 249 000 € 2 465 €/m²
555 rue du Haut Maison 4 pièces 112 m² terrain 911 m² 292 600 € 2 613 €/m²
216 rue du Haut Maison 5 pièces 105 m² terrain 635 m² 265 500 € 2 529 €/m²
108 rue du Haut Maison 4 pièces 76 m² terrain 471 m² 136 000 € 1 789 €/m²
427 rue de la Cloriere Maison 5 pièces 90 m² terrain 447 m² 293 000 € 3 256 €/m²
265 rue Hameau de la Rue Maison 4 pièces 178 m² terrain 1 342 m² 351 700 € 1 976 €/m²
618 rue de la Gare Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 755 m² 317 000 € 2 113 €/m²
425 rue de Bouvincourt Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 342 m² 316 200 € 3 294 €/m²
499 rue Hameau de la Rue Maison 3 pièces 60 m² terrain 494 m² 150 000 € 2 500 €/m²
128 rue de la Mairie Maison 6 pièces 114 m² terrain 510 m² 279 600 € 2 453 €/m²
197 rue de la Mairie Maison 5 pièces 132 m² 232 000 € 1 758 €/m²
6 rue du Haut Maison 4 pièces 102 m² terrain 175 m² 150 000 € 1 471 €/m²
372 rue Hameau de la Rue Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 852 m² 220 000 € 2 268 €/m²
498 rue de la Cloriere Maison 5 pièces 104 m² terrain 516 m² 315 850 € 3 037 €/m²

Louer à Moncheaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moncheaux 13,9 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moncheaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moncheaux 95,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moncheaux 0,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moncheaux 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moncheaux 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moncheaux 17,1 %, France 42,4 %

À Moncheaux, 732 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moncheaux ?

Prix, loyers et logement de Moncheaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moncheaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moncheaux 2 113 € NC 2 113 € +1,1 % 13,9 €/m² NC 82,9 % 4,1 %
Faumont 2 589 € NC 2 589 € +14,8 % 13,9 €/m² NC 84,1 % 4,8 %
Thumeries 2 222 € NC 2 239 € +1,9 % 11,6 €/m² NC 81,0 % 4,9 %
Wahagnies 2 170 € NC 2 170 € −7,3 % 11,6 €/m² NC 78,0 % 4,1 %
Mons-en-Pévèle 2 065 € NC 2 065 € −20,0 % 12,9 €/m² NC 82,8 % 6,5 %
Raimbeaucourt 2 000 € NC 2 001 € +13,1 % 13,9 €/m² NC 75,0 % 7,2 %
Leforest 1 910 € NC 1 909 € +11,8 % 11,6 €/m² NC 57,7 % 4,8 %
Ostricourt 1 890 € NC 1 890 € +5,5 % 11,2 €/m² NC 56,4 % 7,8 %
Évin-Malmaison 1 851 € NC 1 851 € +10,0 % 11,6 €/m² NC 57,8 % 5,0 %
Roost-Warendin 1 790 € NC 1 790 € +15,9 % 14,2 €/m² NC 60,7 % 6,2 %
Auby 1 394 € NC 1 394 € +7,7 % 11,2 €/m² NC 51,8 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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