Prix de l'immobilier à Thumeries 59239 Nord

L'immobilier à Thumeries en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thumeries

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 239 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,3 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 765 et 2 574 €/m²

Prix médian
205 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
494 m²
Ventes en 2024 et 2025
105

En comparaison

Maisons

  • Thumeries 2 239 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thumeries avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thumeries

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thumeries par année
AnnéeMaisons
20212 129 €/m²
20222 566 €/m²
20231 984 €/m²
20242 273 €/m²
20252 175 €/m²

De 2021 à 2025, à Thumeries, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 129 € à 2 175 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
  • 2022 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
  • 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2024 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons
  • 2025 60 ventes, dont 1 appartements et 59 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thumeries ?

Maisons

  • 3 pièces 156 130 € 1 855 €/m² · 69 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 198 850 € 2 254 €/m² · 90 m² · 36 ventes
  • 5 pièces et plus 217 100 € 2 166 €/m² · 102 m² · 58 ventes

Prix médian de vente à Thumeries en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thumeries

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thumeries

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue Albert Samain Maison 5 pièces 80 m² terrain 385 m² 193 100 € 2 414 €/m²
48 rue Emile Zola Maison 5 pièces 97 m² terrain 187 m² 211 000 € 2 175 €/m²
96 rue du Pevele Maison 3 pièces 65 m² terrain 514 m² 208 700 € 3 211 €/m²
2 résidence Mozart Maison 4 pièces 78 m² terrain 136 m² 194 700 € 2 496 €/m²
13 rue Jules Guesde Appartement 4 pièces 110 m² 148 500 € 1 350 €/m²
25 rue Emile Zola Maison 2 pièces 56 m² terrain 794 m² 295 000 € 5 268 €/m²
35 rue Emile Zola Maison 4 pièces 94 m² terrain 245 m² 110 000 € 1 170 €/m²
29 rue Faidherbe Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 251 m² 215 200 € 2 418 €/m²
17 cité Henri Beghin Maison 5 pièces 93 m² terrain 419 m² 200 000 € 2 151 €/m²
30 rue Roger Salengro Maison 3 pièces 94 m² terrain 253 m² 156 130 € 1 661 €/m²
10B rue des Tuileries Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 530 m² 205 000 € 2 303 €/m²
18 rue Malraux Maison 6 pièces 119 m² terrain 585 m² 170 000 € 1 429 €/m²
29 rue Leo Lagrange Maison 5 pièces 80 m² terrain 516 m² 140 000 € 1 750 €/m²
1 résidence le Paradis Maison 5 pièces 97 m² terrain 270 m² 202 000 € 2 082 €/m²
42 cité Patrick Descamps Maison 4 pièces 77 m² terrain 535 m² 132 000 € 1 714 €/m²
16 rue Faidherbe Maison 2 pièces 60 m² terrain 277 m² 225 062 € 3 751 €/m²
39 rue Joseph Beghin Maison 4 pièces 162 m² terrain 614 m² 396 600 € 2 448 €/m²
4 résidence de la Marnelle Maison 4 pièces 164 m² terrain 783 m² 355 000 € 2 165 €/m²
27B rue Jean Jaures Maison 6 pièces 129 m² terrain 567 m² 332 000 € 2 574 €/m²
92 rue des Peupliers Maison 4 pièces 91 m² terrain 522 m² 167 000 € 1 835 €/m²

Louer à Thumeries : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thumeries 11,6 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thumeries

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thumeries 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thumeries 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thumeries 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thumeries 81,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thumeries 19,0 %, France 42,4 %

À Thumeries, 1 771 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thumeries ?

Prix, loyers et logement de Thumeries et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thumeries et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thumeries 2 222 € NC 2 239 € +1,9 % 11,6 €/m² NC 81,0 % 4,9 %
La Neuville 3 153 € NC 3 153 € NC 12,5 €/m² NC 86,1 % 10,9 %
Phalempin 2 708 € 3 043 € 2 526 € +1,9 % 13,3 €/m² 5,2 % 73,0 % 4,9 %
Attiches 2 694 € NC 2 694 € +0,9 % 12,5 €/m² NC 78,2 % 4,6 %
Tourmignies 2 349 € NC 2 349 € NC 13,7 €/m² NC 89,1 % 2,2 %
Wahagnies 2 170 € NC 2 170 € −7,3 % 11,6 €/m² NC 78,0 % 4,1 %
Moncheaux 2 113 € NC 2 113 € +1,1 % 13,9 €/m² NC 82,9 % 4,1 %
Mons-en-Pévèle 2 065 € NC 2 065 € −20,0 % 12,9 €/m² NC 82,8 % 6,5 %
Ostricourt 1 890 € NC 1 890 € +5,5 % 11,2 €/m² NC 56,4 % 7,8 %
Oignies 1 724 € 1 386 € 1 825 € +3,5 % 11,4 €/m² 9,9 % 42,7 % 6,8 %
Libercourt 1 689 € NC 1 689 € −9,2 % 11,3 €/m² NC 43,9 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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