Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boulay-les-Barres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 914 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boulay-les-Barres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 914 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 601 et 2 121 €/m²
- Prix médian
- 191 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 184 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Boulay-les-Barres avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boulay-les-Barres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Boulay-les-Barres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boulay-les-Barres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Janvry | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 5 436 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² | |
| 6 clos du Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 576 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 77 rue d'Heurdy | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 271 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² | |
| 20 rue des Hauts Monts | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 300 m² | 203 700 € | 1 978 €/m² | |
| 2 rue des Erables | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 040 m² | 195 000 € | 1 413 €/m² | |
| 4 rue de Vignolles | Maison 4 pièces | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 3 rue des Prunus | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 020 m² | 283 000 € | 1 850 €/m² | |
| 18 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 990 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² | |
| 8 clos de Boulay | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 016 m² | 183 000 € | 2 103 €/m² | |
| 12 rue des Prunus | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 184 m² | 238 065 € | 2 107 €/m² | |
| 18 rue du Bourg | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 492 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² | |
| 12 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 773 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 12 Janvry | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 263 m² | 187 000 € | 2 253 €/m² | |
| 24 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 572 m² | 177 150 € | 1 772 €/m² | |
| 4 clos Aubry | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 342 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 8 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 319 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6 rue des Prunus | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 250 m² | 288 000 € | 1 714 €/m² | |
| 80 rue d'Heurdy | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 391 m² | 242 000 € | 1 921 €/m² | |
| 16 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 331 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 37 route d'Orleans | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 261 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
Louer à Boulay-les-Barres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,7 à 15,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,1 à 14,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+37,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boulay-les-Barres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boulay-les-Barres 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boulay-les-Barres 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boulay-les-Barres 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boulay-les-Barres 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boulay-les-Barres 19,9 %, France 42,4 %
À Boulay-les-Barres, 267 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boulay-les-Barres ?
Prix, loyers et logement de Boulay-les-Barres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulay-les-Barres | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,9 % |
| Ormes | 2 619 € | 2 857 € | 2 458 € | +11,8 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 67,5 % | 3,3 % |
| Gidy | 2 161 € | NC | 2 161 € | +2,2 % | 11,7 €/m² | NC | 86,8 % | 5,9 % |
| Gémigny | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,2 % |
| Saint-Péravy-la-Colombe | 1 910 € | NC | 1 910 € | +7,5 % | 11,7 €/m² | NC | 88,9 % | 7,5 % |
| Huêtre | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 9,5 % |
| Bricy | 1 571 € | NC | 1 632 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,2 % |
| Coinces | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 10,5 % |
| Saint-Sigismond | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 85,8 % | 7,6 % |
| Sougy | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,8 % | 9,5 % |
| Bucy-Saint-Liphard | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie