Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Montbrandeix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 081 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Montbrandeix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 081 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 808 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 153 400 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 104 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Montbrandeix avec votre budget ?
- environ 172 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Montbrandeix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Montbrandeix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Montbrandeix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5063 Vimpere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 593 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 Doumailhac | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 25 705 m² | 154 000 € | 616 €/m² | |
| 5106 Malary | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 104 m² | 35 000 € | 625 €/m² | |
| 5040X Le Bourg | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 226 m² | 173 000 € | 1 696 €/m² | |
| 5170 Doumailhac | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 549 m² | 128 440 € | 808 €/m² | |
| 5137F Fougeras | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 768 m² | 181 530 € | 1 081 €/m² | |
| 5087 Les Vergnes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 89 337 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5071H Vimpere | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 080 m² | 153 400 € | 2 290 €/m² | |
| 5065 Vimpere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 002 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5040L Le Bourg | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 731 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5150 Beautarias | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 14 645 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5040E Le Bourg | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 831 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5151 Beautarias | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 34 699 m² | 32 000 € | 571 €/m² | |
| 5108 Malary | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 104 m² | 39 000 € | 709 €/m² | |
| 5056 Vimpere | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 484 m² | 50 000 € | 431 €/m² | |
| 5080 Le Masgiraud | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 23 510 m² | 101 000 € | 918 €/m² | |
| 5067 Vimpere | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 122 m² | 208 550 € | 2 607 €/m² | |
| 5014 Le Bourg | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 287 m² | 119 025 € | 960 €/m² | |
| 5123 Fougeras | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 359 m² | 91 000 € | 722 €/m² | |
| 5099 Les Trois Cerisiers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 17 231 m² | 122 130 € | 1 566 €/m² |
Louer à La Chapelle-Montbrandeix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Montbrandeix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Montbrandeix 64,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Montbrandeix 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Montbrandeix 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Montbrandeix 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Montbrandeix 17,4 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Montbrandeix, 204 logements, dont 64,7 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Montbrandeix ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Montbrandeix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Montbrandeix | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,6 % | 9,3 % |
| Pensol | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,1 % | 10,6 % |
| Champniers-et-Reilhac | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,5 % | 8,5 % |
| Cussac | 1 210 € | NC | 1 210 € | +10,5 % | 8,5 €/m² | NC | 74,2 % | 15,0 % |
| Champsac | 1 160 € | NC | 1 160 € | −11,1 % | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| Dournazac | 1 019 € | NC | 1 019 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 15,4 % |
| Oradour-sur-Vayres | 1 000 € | NC | 1 000 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 13,6 % |
| Champagnac-la-Rivière | 903 € | NC | 903 € | +0,3 % | 8,3 €/m² | NC | 86,3 % | 11,0 % |
| Saint-Mathieu | 843 € | NC | 843 € | −3,7 % | 8,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,1 % |
| Marval | 811 € | NC | 811 € | −42,9 % | 8,5 €/m² | NC | 89,1 % | 6,8 % |
| Saint-Barthélemy-de-Bussière | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie