Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mathieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
843 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mathieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 636 et 1 310 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 945 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mathieu avec votre budget ?
- environ 221 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mathieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 914 €/m² |
| 2022 | 1 118 €/m² |
| 2023 | 1 020 €/m² |
| 2024 | 842 €/m² |
| 2025 | 886 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Mathieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 914 € à 886 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mathieu ?
Maisons
- 2 pièces 36 000 € 600 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 60 000 € 813 €/m² · 75 m² · 10 ventes
- 4 pièces 115 890 € 979 €/m² · 99 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 130 600 € 843 €/m² · 152 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mathieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mathieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mathieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de la Cheneviere-La Forge | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 3 379 m² | 152 575 € | 834 €/m² | |
| 5 Le Peyrat | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 4 910 m² | 44 080 € | 580 €/m² | |
| 4 Monteau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 632 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 Chambouraud | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 532 m² | 45 500 € | 535 €/m² | |
| 8 route des Maitres de Forges | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 13 522 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 8 rue de Limoges | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 677 m² | 130 600 € | 594 €/m² | |
| 5705 La Carabine | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 17 030 m² | 17 000 € | 340 €/m² | |
| 6 allée des Merles - la Forge | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 4 736 m² | 228 687 € | 1 505 €/m² | |
| 1 lotissement du Parc | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 762 m² | 124 500 € | 965 €/m² | |
| 25 Fonsoumagne | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 875 m² | 49 000 € | 636 €/m² | |
| 13 La Brousse | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 446 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 5531 La Forge | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 407 m² | 89 000 € | 957 €/m² | |
| 26 Monteau | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 6 279 m² | 115 890 € | 1 783 €/m² | |
| 2 Beausejour | Maison 8 pièces | 185 m² terrain 3 742 m² | 230 000 € | 1 243 €/m² | |
| 5662 Puisseguy | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 8 628 m² | 114 627 € | 2 204 €/m² | |
| 1 Beausejour | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 604 m² | 120 000 € | 816 €/m² | |
| 26 Les Flamanchies | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 180 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 5 Puisseguy | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 680 m² | 142 000 € | 1 434 €/m² | |
| 5162 Le Bourg | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 890 m² | 23 580 € | 429 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 611 m² | 36 000 € | 474 €/m² |
Louer à Saint-Mathieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mathieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mathieu 63,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mathieu 25,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mathieu 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mathieu 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mathieu 18,3 %, France 42,4 %
À Saint-Mathieu, 890 logements, dont 63,8 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mathieu ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mathieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mathieu | 843 € | NC | 843 € | −3,7 % | 8,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,1 % |
| Champniers-et-Reilhac | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,5 % | 8,5 % |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,6 % | 17,3 % |
| Cussac | 1 210 € | NC | 1 210 € | +10,5 % | 8,5 €/m² | NC | 74,2 % | 15,0 % |
| Les Salles-Lavauguyon | 1 110 € | NC | 1 110 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 12,3 % |
| La Chapelle-Montbrandeix | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,6 % | 9,3 % |
| Chéronnac | 1 059 € | NC | 1 059 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,5 % | 11,1 % |
| Vayres | 860 € | NC | 860 € | −8,4 % | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 16,8 % |
| Marval | 811 € | NC | 811 € | −42,9 % | 8,5 €/m² | NC | 89,1 % | 6,8 % |
| Saint-Bazile | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 28,0 % |
| Saint-Barthélemy-de-Bussière | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie