Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champagnac-la-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
903 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagnac-la-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 663 et 1 387 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 975 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagnac-la-Rivière avec votre budget ?
- environ 206 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagnac-la-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagnac-la-Rivière ?
Maisons
- 3 pièces 60 000 € 870 €/m² · 96 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 78 000 € 824 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Champagnac-la-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champagnac-la-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagnac-la-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Tamisac | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 802 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² | |
| 3 La Jaurie | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 648 m² | 65 000 € | 404 €/m² | |
| 1 Lachaud | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 660 m² | 167 000 € | 1 653 €/m² | |
| 6 rue Chapelle de la Boissonnie | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 363 m² | 147 000 € | 2 410 €/m² | |
| 7 route de Tamisac | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 362 m² | 92 500 € | 771 €/m² | |
| 5317 La Riviere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 132 746 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 3 L Etang | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 289 m² | 60 000 € | 870 €/m² | |
| 1 route de Limoges | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 785 m² | 67 000 € | 663 €/m² | |
| 7 La Halte | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 5 953 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² | |
| 12 route de Dournazac | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 5 924 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 29 route de Dournazac | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 198 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 32 route de Limoges | Maison 6 pièces | 81 m² terrain 1 975 m² | 78 000 € | 963 €/m² | |
| 3 Le Maisonniau | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 483 m² | 78 000 € | 765 €/m² | |
| 3 Chaudot | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 108 649 m² | 192 000 € | 1 263 €/m² | |
| 3 chemin de Champagnac | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 647 m² | 38 000 € | 422 €/m² | |
| 8 rue Chapelle de la Boissonnie | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 181 m² | 149 050 € | 903 €/m² | |
| 21 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 9 279 m² | 208 100 € | 1 387 €/m² | |
| 21 Tamisac | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 478 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² | |
| 12 Le Poteau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 605 m² | 121 500 € | 1 620 €/m² | |
| 10 rue Chapelle de la Boissonnie | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 257 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
Louer à Champagnac-la-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagnac-la-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagnac-la-Rivière 65,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagnac-la-Rivière 23,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagnac-la-Rivière 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagnac-la-Rivière 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagnac-la-Rivière 13,7 %, France 42,4 %
À Champagnac-la-Rivière, 472 logements, dont 65,0 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagnac-la-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Champagnac-la-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagnac-la-Rivière | 903 € | NC | 903 € | +0,3 % | 8,3 €/m² | NC | 86,3 % | 11,0 % |
| Gorre | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 8,6 % |
| Pageas | 1 444 € | NC | 1 491 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,4 % | 6,7 % |
| Cussac | 1 210 € | NC | 1 210 € | +10,5 % | 8,5 €/m² | NC | 74,2 % | 15,0 % |
| Champsac | 1 160 € | NC | 1 160 € | −11,1 % | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| La Chapelle-Montbrandeix | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,6 % | 9,3 % |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 025 € | NC | 1 025 € | +12,8 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 19,3 % |
| Chalus | 1 021 € | NC | 1 043 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 18,0 % |
| Dournazac | 1 019 € | NC | 1 019 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 15,4 % |
| Oradour-sur-Vayres | 1 000 € | NC | 1 000 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 13,6 % |
| Saint-Bazile | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 28,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie