Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gondecourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 601 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gondecourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 601 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 333 et 2 970 €/m²
- Prix médian
- 252 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 396 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Gondecourt avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gondecourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 428 €/m² |
| 2022 | 2 526 €/m² |
| 2023 | 2 889 €/m² |
| 2024 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 2 687 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gondecourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 428 € à 2 687 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
- 2022 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2025 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gondecourt ?
Maisons
- 3 pièces 193 800 € 3 084 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 252 150 € 2 638 €/m² · 89 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 264 875 € 2 415 €/m² · 112 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Gondecourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gondecourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gondecourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 place de la Gare | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 218 m² | 146 500 € | 1 592 €/m² | |
| 2B rue du Marechal Leclerc | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 707 m² | 437 000 € | 2 601 €/m² | |
| 15 résidence Paul Gauguin | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 510 m² | 384 880 € | 3 031 €/m² | |
| 7 rue Edouard Lalo | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 231 m² | 186 000 € | 2 296 €/m² | |
| 18 rue de la Source | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 287 m² | 252 400 € | 2 836 €/m² | |
| 49B rue Nationale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 724 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 route d'Houplin | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 86 m² | 88 950 € | 2 780 €/m² | |
| 56 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 441 m² | 361 000 € | 3 034 €/m² | |
| 27B rue Nationale | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 501 m² | 370 150 € | 2 644 €/m² | |
| 38B rue Desire Ringot | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 724 m² | 332 170 € | 2 657 €/m² | |
| 10 rue de la Source | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 503 m² | 249 300 € | 2 420 €/m² | |
| 43 rue Desire Ringot | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 396 m² | 217 000 € | 2 127 €/m² | |
| 11A rue du Marechal Leclerc | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 652 m² | 379 200 € | 2 986 €/m² | |
| 11 rue Montaigne | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 676 m² | 384 500 € | 3 204 €/m² | |
| 28 rue Honore de Balzac | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 481 m² | 298 500 € | 2 870 €/m² | |
| 5 résidence du Cap Michel | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 492 m² | 258 000 € | 2 966 €/m² | |
| 18 place du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 256 m² | 473 400 € | 3 586 €/m² | |
| 14 résidence du Cap Michel | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 596 m² | 193 800 € | 2 692 €/m² | |
| 2 rue du Onze Novembre 1918 | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 546 m² | 397 300 € | 2 159 €/m² | |
| 17 rue de la Source | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 471 m² | 156 350 € | 1 646 €/m² |
Louer à Gondecourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 11,3 à 15,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 13,1 à 18,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,9 à 13,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,1 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Le logement à Gondecourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gondecourt 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gondecourt 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gondecourt 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gondecourt 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gondecourt 23,2 %, France 42,4 %
À Gondecourt, 1 814 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gondecourt ?
Prix, loyers et logement de Gondecourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gondecourt | 2 597 € | NC | 2 601 € | +12,0 % | 13,1 €/m² | NC | 76,8 % | 4,2 % |
| Noyelles-lès-Seclin | 2 736 € | NC | 2 736 € | +1,0 % | 13,3 €/m² | NC | 85,8 % | 5,1 % |
| Phalempin | 2 708 € | 3 043 € | 2 526 € | +1,9 % | 13,3 €/m² | 5,2 % | 73,0 % | 4,9 % |
| Carnin | 2 696 € | NC | 2 727 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | NC | 85,5 % | 3,2 % |
| Seclin | 2 421 € | 2 619 € | 2 364 € | −4,6 % | 13,6 €/m² | 6,2 % | 55,3 % | 5,2 % |
| Houplin-Ancoisne | 2 405 € | NC | 2 405 € | −11,1 % | 13,8 €/m² | NC | 72,7 % | 4,9 % |
| Herrin | 2 380 € | NC | 2 380 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 88,6 % | 2,3 % |
| Chemy | 2 367 € | NC | 2 367 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,3 % | 3,4 % |
| Camphin-en-Carembault | 2 226 € | NC | 2 306 € | −11,3 % | 12,5 €/m² | NC | 86,2 % | 6,9 % |
| Allennes-les-Marais | 2 216 € | NC | 2 216 € | −10,1 % | 12,4 €/m² | NC | 82,2 % | 3,1 % |
| Annoeullin | 2 195 € | 2 576 € | 2 172 € | −4,0 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 65,0 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie