Appartements
2 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 500 et 2 911 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Corps-Nuds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 692 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 677 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corps-Nuds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,0 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 245 et 2 919 €/m²
- Prix médian
- 277 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 629 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Corps-Nuds avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corps-Nuds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 366 €/m² |
| 2022 | 2 350 €/m² |
| 2023 | 2 394 €/m² |
| 2024 | 2 416 €/m² |
| 2025 | 2 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corps-Nuds, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 366 € à 2 802 € (hausse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
- 2022 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
- 2023 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2024 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2025 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corps-Nuds ?
Maisons
- 3 pièces 215 000 € 2 867 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 423 €/m² · 99 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 293 150 € 2 416 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Corps-Nuds en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corps-Nuds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corps-Nuds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de l'Ise | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 527 m² | 294 000 € | 2 854 €/m² | |
| 8 rue Marie Curie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 604 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² | |
| 7D rue Paul Emile Victor | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 239 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | |
| 34 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 36 rue de la Republique | Appartement 4 pièces | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | |
| 20 boulevard de la Gare | Appartement 2 pièces | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² | |
| 5761 Le Bas Chatenay | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 455 m² | 227 000 € | 2 467 €/m² | |
| 5 allée du Champ du Four | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 341 m² | 276 100 € | 2 937 €/m² | |
| 112 La Lande aux Pitois | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 956 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5817 Chavigne | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 4 494 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² | |
| 17 Graibusson | Maison 3 pièces | 153 m² terrain 12 802 m² | 445 000 € | 2 908 €/m² | |
| 70B boulevard de la Gare | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 2 234 m² | 615 000 € | 2 929 €/m² | |
| 53 La Gohardiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 600 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² | |
| 8 rue Francois Quelain | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 518 m² | 293 150 € | 2 932 €/m² | |
| 5812 Le Grand Beauvais | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 842 m² | 242 000 € | 2 142 €/m² | |
| 5772 Le Pront | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 333 m² | 291 750 € | 3 515 €/m² | |
| 5260 La Hainiere | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 851 m² | 300 000 € | 1 974 €/m² | |
| 11 rue Suzanne Galicier | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 416 m² | 263 000 € | 2 859 €/m² | |
| 8 rue de la Belle Poupee | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 762 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 5007 Le Bas Coudray | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 860 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
Louer à Corps-Nuds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,5 à 14,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+34,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Le logement à Corps-Nuds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corps-Nuds 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corps-Nuds 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corps-Nuds 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corps-Nuds 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corps-Nuds 30,0 %, France 42,4 %
À Corps-Nuds, 1 568 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corps-Nuds ?
Prix, loyers et logement de Corps-Nuds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corps-Nuds | 2 685 € | 2 692 € | 2 677 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 4,8 % |
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Saint-Armel | 2 702 € | 2 753 € | 2 673 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 4,7 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
| Bourgbarré | 2 575 € | 2 397 € | 2 610 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 72,6 % | 3,7 % |
| Janzé | 2 426 € | 2 500 € | 2 425 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 67,1 % | 6,2 % |
| Chanteloup | 2 410 € | NC | 2 410 € | +1,6 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 3,5 % |
| Le Petit-Fougeray | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,1 % | 5,7 % |
| Brie | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,8 % | 4,8 % |
| Saulnières | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,3 % | 0,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie