Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Celle-Saint-Avant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 291 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Celle-Saint-Avant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 130 et 1 514 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 463 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à La Celle-Saint-Avant avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Celle-Saint-Avant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² |
| 2022 | 1 360 €/m² |
| 2023 | 1 133 €/m² |
| 2024 | 1 419 €/m² |
| 2025 | 1 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Celle-Saint-Avant, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 333 € à 1 250 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Celle-Saint-Avant ?
Maisons
- 3 pièces 95 500 € 1 486 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 157 000 € 1 475 €/m² · 106 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 176 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Celle-Saint-Avant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Celle-Saint-Avant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Celle-Saint-Avant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Verdiniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 973 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue des Deportes | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 1 399 m² | 30 500 € | 649 €/m² | |
| 5 rue des Deportes | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 46 m² | 67 000 € | 2 233 €/m² | |
| 26 route de Maille | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 783 m² | 139 060 € | 1 675 €/m² | |
| 8 rue des Deportes | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 633 m² | 42 000 € | 1 135 €/m² | |
| 234 Sept Fonts | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 2 570 m² | 15 000 € | 625 €/m² | |
| 10 Les Ormeaux | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 4 174 m² | 188 500 € | 1 142 €/m² | |
| 22 Seigre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 565 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 85 La Fosselette | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 682 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 75 Montfort | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 535 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² | |
| 10 impasse des Muriers | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 040 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 50 route de Bayonne | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 685 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 18 rue du Clos de l'Image | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 571 m² | 95 500 € | 1 291 €/m² | |
| 479 La Verdiniere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 024 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² | |
| 16 rue des Anciens d'Afn | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 800 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 11 rue Nationale | Maison 3 pièces | 68 m² | 61 000 € | 897 €/m² | |
| 22 route de Bayonne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 165 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 10 Les Ormeaux | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 4 174 m² | 194 000 € | 1 176 €/m² | |
| 12 route du Moulin de Poujard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 866 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 12 rue Nationale | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 621 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
Louer à La Celle-Saint-Avant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Celle-Saint-Avant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Celle-Saint-Avant 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Celle-Saint-Avant 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Celle-Saint-Avant 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Celle-Saint-Avant 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Celle-Saint-Avant 24,9 %, France 42,4 %
À La Celle-Saint-Avant, 566 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Celle-Saint-Avant ?
Prix, loyers et logement de La Celle-Saint-Avant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Celle-Saint-Avant | 1 291 € | NC | 1 291 € | −6,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,1 % | 6,9 % |
| Maillé | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,5 % | 7,9 % |
| Draché | 1 610 € | NC | 1 669 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Port-de-Piles | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,5 % | 9,2 % |
| Antogny-le-Tillac | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 8,9 % |
| Marcé-sur-Esves | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| Nouâtre | 1 393 € | NC | 1 393 € | −10,7 % | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 0,5 % |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,6 % | 6,7 % |
| Pussigny | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 19,7 % |
| Ports | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,2 % | 8,0 % |
| Les Ormes | 966 € | NC | 966 € | −13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie