Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcilly-sur-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-sur-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 206 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 101 750 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-sur-Vienne avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Marcilly-sur-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcilly-sur-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Rochellerie | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 16 500 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² | |
| 12 allée des Noraies | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 361 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 24 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 358 m² | 164 000 € | 1 907 €/m² | |
| 2 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 823 m² | 40 300 € | 530 €/m² | |
| 4 rue Saint Blaise | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 437 m² | 55 500 € | 1 321 €/m² | |
| 5 rue du Marais | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 623 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 599 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 2 rue des Pelteraux | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 304 m² | 113 500 € | 1 275 €/m² | |
| 17 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 500 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 3 rue de la Motte | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 128 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 9 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 406 m² | 98 000 € | 1 324 €/m² | |
| 12 rue de la Motte | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 14 451 m² | 340 000 € | 1 619 €/m² | |
| 3 Les Martins | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 291 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² | |
| 34 rue Principale | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 847 m² | 73 000 € | 1 377 €/m² | |
| 2 Le Colombier | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 25 343 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 2 La Rochellerie | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 6 351 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 7 rue de la Cassine | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 020 m² | 21 600 € | 600 €/m² | |
| 29B rue de la Motte | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 559 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² | |
| 13 rue du Moulin | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 2 820 m² | 297 000 € | 1 833 €/m² | |
| 10 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 034 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
Louer à Marcilly-sur-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-sur-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-sur-Vienne 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-sur-Vienne 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-sur-Vienne 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-sur-Vienne 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-sur-Vienne 13,4 %, France 42,4 %
À Marcilly-sur-Vienne, 300 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-sur-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-sur-Vienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-sur-Vienne | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,6 % | 6,7 % |
| Geneston | 2 506 € | 2 286 € | 2 530 € | −3,7 % | 11,1 €/m² | 5,8 % | 80,8 % | 4,9 % |
| Maillé | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,5 % | 7,9 % |
| Port-de-Piles | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,5 % | 9,2 % |
| Nouâtre | 1 393 € | NC | 1 393 € | −10,7 % | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 0,5 % |
| Pouzay | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| La Celle-Saint-Avant | 1 291 € | NC | 1 291 € | −6,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,1 % | 6,9 % |
| Pussigny | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 19,7 % |
| Vellèches | 1 065 € | NC | 1 065 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 16,8 % |
| Ports | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,2 % | 8,0 % |
| Rilly-sur-Vienne | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie