Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nortkerque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 704 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nortkerque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 329 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 713 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Nortkerque avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nortkerque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nortkerque ?
Maisons
- 3 pièces 206 500 € 2 566 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 215 000 € 1 841 €/m² · 100 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 222 250 € 1 583 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Nortkerque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nortkerque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nortkerque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 169 route d'Audruicq | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 055 m² | 233 000 € | 3 282 €/m² | |
| 9 rue de la Fosse | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 836 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 157 chemin de Contre Halage | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 9 016 m² | 276 000 € | 1 624 €/m² | |
| 42 rue Forteville | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 830 m² | 187 000 € | 2 597 €/m² | |
| 5 rue Forteville | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 1 462 m² | 274 000 € | 1 651 €/m² | |
| 14 rue Droite | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 920 m² | 94 500 € | 1 500 €/m² | |
| 55 rue Forteville | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 838 m² | 240 050 € | 2 927 €/m² | |
| 16 rue des Payens Nord | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 813 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 34 rue d'Ardres | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 1 371 m² | 307 000 € | 1 383 €/m² | |
| 31 Domaine de la Palme | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 734 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | |
| 40 rue d'Ardres | Maison 5 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 88 route d'Audruicq | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 006 m² | 248 550 € | 2 260 €/m² | |
| 65 rue des Payens Sud | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 3 530 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² | |
| 136 rue de Zutkerque | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 042 m² | 190 200 € | 1 498 €/m² | |
| 16 rue Edmond d'Artois | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 306 m² | 259 100 € | 2 617 €/m² | |
| 48 résidence de la Morinie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 415 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 36 rue Monecove | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 223 000 € | 2 534 €/m² | |
| 109 rue de Zutkerque | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 253 m² | 228 000 € | 3 167 €/m² | |
| 43 rue Forteville | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 644 m² | 86 000 € | 723 €/m² | |
| 111B rue de Zutkerque | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 128 m² | 222 250 € | 1 363 €/m² |
Louer à Nortkerque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,5 à 10,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nortkerque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nortkerque 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nortkerque 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nortkerque 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nortkerque 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nortkerque 22,0 %, France 42,4 %
À Nortkerque, 736 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nortkerque ?
Prix, loyers et logement de Nortkerque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nortkerque | 1 704 € | NC | 1 704 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 3,8 % |
| Nouvelle-Église | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Brêmes | 2 191 € | NC | 2 191 € | +26,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 8,2 % |
| Balinghem | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 2,0 % |
| Ardres | 1 992 € | NC | 1 992 € | +12,3 % | 10,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,3 % |
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Audruicq | 1 882 € | NC | 1 894 € | −3,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,3 % | 4,7 % |
| Guemps | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 6,3 % |
| Louches | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,1 % |
| Nielles-lès-Ardres | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,0 % | 4,1 % |
| Polincove | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie