Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Audruicq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 894 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Audruicq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 894 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 423 et 2 289 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 573 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Audruicq avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Audruicq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 844 €/m² |
| 2022 | 1 838 €/m² |
| 2023 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 1 923 €/m² |
| 2025 | 1 894 €/m² |
De 2021 à 2025, à Audruicq, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 844 € à 1 894 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 12 appartements et 47 maisons
- 2022 59 ventes, dont 5 appartements et 54 maisons
- 2023 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
- 2024 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2025 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Audruicq ?
Maisons
- 3 pièces 151 000 € 2 080 €/m² · 78 m² · 14 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 922 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 208 000 € 1 757 €/m² · 112 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Audruicq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Audruicq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Audruicq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 rue du Calaisis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 115 m² | 93 550 € | 1 169 €/m² | |
| 111 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 363 m² | 223 540 € | 2 353 €/m² | |
| 173 rue de Lauretan | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 362 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 147 allée des Fleurs | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 241 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 76 rue de la Commune | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 240 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² | |
| 73 rue d'Artois | Appartement 3 pièces | 66 m² | 88 600 € | 1 342 €/m² | |
| 20 rue des Collets | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 716 m² | 184 000 € | 1 383 €/m² | |
| 5864A rue Bulot | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 632 m² | 93 000 € | 1 192 €/m² | |
| 59 rue du Chateau D' Eau | Maison 7 pièces | 227 m² terrain 1 438 m² | 430 000 € | 1 894 €/m² | |
| 131B route de Gravelines | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 195 m² | 202 800 € | 1 763 €/m² | |
| 19 rue du Bassin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 136 m² | 201 830 € | 1 922 €/m² | |
| 62 rue du General Leclerc | Maison 9 pièces | 224 m² terrain 225 m² | 165 000 € | 737 €/m² | |
| 317 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 554 m² | 259 400 € | 2 568 €/m² | |
| 347 avenue des Allies | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 679 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² | |
| 294 rue du Sud | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 212 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | |
| 180 rue du Blanc Bouillon | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 734 m² | 259 000 € | 2 846 €/m² | |
| 229 rue du Calaisis | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 332 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 2576 rue d'Hennuin | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 5 641 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 285 rue du Fort Batard | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 387 m² | 126 500 € | 1 332 €/m² | |
| 401 rue du Sud | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 241 m² | 131 500 € | 2 529 €/m² |
Louer à Audruicq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,5 à 10,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Le logement à Audruicq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Audruicq 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Audruicq 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Audruicq 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Audruicq 59,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Audruicq 40,7 %, France 42,4 %
À Audruicq, 2 433 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 59,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Audruicq ?
Prix, loyers et logement d'Audruicq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Audruicq | 1 882 € | NC | 1 894 € | −3,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,3 % | 4,7 % |
| Nouvelle-Église | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Ruminghem | 1 951 € | NC | 1 951 € | +19,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 3,8 % |
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Saint-Omer-Capelle | 1 875 € | NC | 1 875 € | −7,5 % | 10,9 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Muncq-Nieurlet | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 4,4 % |
| Vieille-Église | 1 730 € | NC | 1 730 € | −3,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| Nortkerque | 1 704 € | NC | 1 704 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 3,8 % |
| Polincove | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Sainte-Marie-Kerque | 1 676 € | NC | 1 676 € | +14,1 % | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie