Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Zutkerque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 932 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Zutkerque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 533 et 2 325 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 235 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Zutkerque avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zutkerque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² |
| 2022 | 1 852 €/m² |
| 2023 | 2 184 €/m² |
| 2024 | 1 940 €/m² |
| 2025 | 1 923 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zutkerque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 753 € à 1 923 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zutkerque ?
Maisons
- 4 pièces 182 000 € 1 963 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 194 000 € 1 889 €/m² · 124 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Zutkerque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zutkerque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zutkerque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 rue Sauvage | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 578 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 552 rue de la Palme | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 678 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 362 rue Sauvage | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 776 m² | 229 000 € | 2 489 €/m² | |
| 423 rue du Verre au Vin | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 2 425 m² | 170 000 € | 842 €/m² | |
| 56 rue de Hocquevelt | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 305 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 555 rue de la Grasse Payelle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² | |
| 57 rue du Blanc Pignon | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 558 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 349 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 679 m² | 217 000 € | 2 782 €/m² | |
| 2180 rue du Blanc Pignon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 921 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5160 route de Nortkerque | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 450 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² | |
| 438 rue d'Audruicq | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 026 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² | |
| 737 rue de l'Hermitage | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 6 702 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² | |
| 288 rue de l'Oudrecq | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 5 574 m² | 245 520 € | 1 889 €/m² | |
| 29 rue du Bois | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 2 127 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 997 rue de l'Oudrecq | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 151 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² | |
| 331 rue Sauvage | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 422 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² | |
| 138 rue de Listergaux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 600 m² | 184 000 € | 2 592 €/m² | |
| 120 rue de Listergaux | Maison 5 pièces | 77 m² | 179 500 € | 2 331 €/m² | |
| 806 rue du Fort Saint Jean | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 10 906 m² | 320 000 € | 2 602 €/m² | |
| 24 rue de Soustraeten | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 880 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Zutkerque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Zutkerque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Zutkerque 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Zutkerque 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Zutkerque 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zutkerque 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zutkerque 23,1 %, France 42,4 %
À Zutkerque, 812 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Zutkerque ?
Prix, loyers et logement de Zutkerque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Audruicq | 1 882 € | NC | 1 894 € | −3,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,3 % | 4,7 % |
| Muncq-Nieurlet | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 4,4 % |
| Nordausques | 1 844 € | NC | 1 844 € | −2,8 % | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 4,0 % |
| Louches | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,1 % |
| Nielles-lès-Ardres | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,0 % | 4,1 % |
| Zouafques | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 10,4 % |
| Nortkerque | 1 704 € | NC | 1 704 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 3,8 % |
| Polincove | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Tournehem-sur-la-Hem | 1 512 € | NC | 1 351 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 59,0 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie