Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nielles-lès-Ardres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 754 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nielles-lès-Ardres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 553 et 2 108 €/m²
- Prix médian
- 151 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 264 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Nielles-lès-Ardres avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nielles-lès-Ardres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Nielles-lès-Ardres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nielles-lès-Ardres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue de la Mottelette | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 879 m² | 151 600 € | 1 354 €/m² | |
| 19 rue du Poiret | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 815 m² | 290 000 € | 2 302 €/m² | |
| 49 rue de la Mottelette | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 643 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 4A rue de la Mottelette | Maison 3 pièces | 59 m² | 102 500 € | 1 737 €/m² | |
| 6 allée des Dames | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 264 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² | |
| 41 rue du Courgain | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 162 m² | 78 800 € | 1 487 €/m² | |
| 17 rue du Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 537 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 31 rue de Northout | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 7 652 m² | 325 200 € | 1 618 €/m² | |
| 4G rue de la Mottelette | Maison 1 pièce | 65 m² | 114 000 € | 1 754 €/m² | |
| 14 rue du Village | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 238 m² | 151 000 € | 1 987 €/m² | |
| 10 impasse de Lordapt | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 008 m² | 339 000 € | 2 588 €/m² | |
| 4C route Departementale 227 (cd) | Maison 4 pièces | 70 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | |
| 4B | Maison 4 pièces | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² | |
| 33 rue du Courgain | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 687 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 82 route Departementale 227 (cd) | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 173 m² | 232 500 € | 2 527 €/m² | |
| 6 impasse de Lordapt | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 150 m² | 200 250 € | 2 356 €/m² | |
| 2 allée des Dames | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 238 m² | 295 000 € | 1 746 €/m² | |
| 9 impasse de Lordapt | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 351 m² | 277 400 € | 1 734 €/m² | |
| 27 rue du Village | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 723 m² | 95 000 € | 864 €/m² | |
| 21 rue de Northout | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 796 m² | 328 000 € | 2 231 €/m² |
Louer à Nielles-lès-Ardres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,5 à 10,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nielles-lès-Ardres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nielles-lès-Ardres 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nielles-lès-Ardres 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nielles-lès-Ardres 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nielles-lès-Ardres 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nielles-lès-Ardres 11,0 %, France 42,4 %
À Nielles-lès-Ardres, 245 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nielles-lès-Ardres ?
Prix, loyers et logement de Nielles-lès-Ardres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nielles-lès-Ardres | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,0 % | 4,1 % |
| Brêmes | 2 191 € | NC | 2 191 € | +26,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 8,2 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Ardres | 1 992 € | NC | 1 992 € | +12,3 % | 10,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,3 % |
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Louches | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,1 % |
| Zouafques | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 10,4 % |
| Landrethun-lès-Ardres | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,3 % | 4,0 % |
| Tournehem-sur-la-Hem | 1 512 € | NC | 1 351 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 59,0 % | 9,7 % |
| Autingues | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,6 % | 5,5 % |
| Clerques | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie