Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Polincove en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 694 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Polincove
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 694 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 553 et 2 082 €/m²
- Prix médian
- 163 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 021 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Polincove avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Polincove
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Polincove ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 960 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 639 €/m² · 111 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Polincove en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Polincove
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Polincove
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 335 rue Saint Leger | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 073 m² | 225 900 € | 1 724 €/m² | |
| 135 impasse de l'Ecole | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 944 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 197 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 554 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 61 impasse du Pont | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 373 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 517 impasse des Zeultuns | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 520 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 183 rue de Moulle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 452 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² | |
| 132 impasse de l'Ecole | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 477 m² | 219 000 € | 2 920 €/m² | |
| 535 impasse des Zeultuns | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 614 m² | 177 500 € | 1 614 €/m² | |
| 253 rue du Trempal | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 6 719 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | |
| 209 route de Gravelines | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 837 m² | 139 650 € | 1 663 €/m² | |
| 169 route de Gravelines | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 926 m² | 210 375 € | 2 191 €/m² | |
| 600 rue de la Riviere | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 002 m² | 209 400 € | 1 904 €/m² | |
| 82 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 040 m² | 95 000 € | 736 €/m² | |
| 1762 rue de la Riviere | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 3 470 m² | 236 000 € | 3 026 €/m² | |
| 1244 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 867 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 92 rue du Trempal | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 630 m² | 172 500 € | 1 513 €/m² | |
| 1260 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 561 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 553 impasse des Zeultuns | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 672 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 594 rue Saint Leger | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 563 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 579 impasse des Zeultuns | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 170 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
Louer à Polincove : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Polincove
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Polincove 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Polincove 10,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Polincove 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Polincove 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Polincove 19,0 %, France 42,4 %
À Polincove, 408 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Polincove ?
Prix, loyers et logement de Polincove et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Polincove | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Ruminghem | 1 951 € | NC | 1 951 € | +19,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 3,8 % |
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Audruicq | 1 882 € | NC | 1 894 € | −3,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,3 % | 4,7 % |
| Muncq-Nieurlet | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 4,4 % |
| Nordausques | 1 844 € | NC | 1 844 € | −2,8 % | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 4,0 % |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Zouafques | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 10,4 % |
| Nortkerque | 1 704 € | NC | 1 704 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 3,8 % |
| Nort-Leulinghem | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie