Appartements
1 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,0 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 294 et 2 304 €/m²
- Prix médian
- 97 165 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Souche-Surimeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Niort
-
Prix au m² des appartements
1 726 €/m²
Niort : 1 973 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 039 €/m²
Niort : 2 028 €/m²
-
Propriétaires
61,5 %
Niort : 49,5 %
-
Logements vacants
6,6 %
Niort : 8 %
Prix au m² à Souche-Surimeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 039 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 615 et 2 425 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 516 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 227
En comparaison
Que peut-on acheter à Souche-Surimeau avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Souche-Surimeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2022 | 1 829 €/m² | 2 117 €/m² |
| 2023 | 1 961 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2024 | 1 829 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025 | 1 627 €/m² | 2 071 €/m² |
De 2021 à 2025, à Souche-Surimeau, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 581 € à 1 627 € (hausse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 857 € à 2 071 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 210 ventes, dont 49 appartements et 161 maisons
- 2022 174 ventes, dont 37 appartements et 137 maisons
- 2023 165 ventes, dont 20 appartements et 145 maisons
- 2024 126 ventes, dont 21 appartements et 105 maisons
- 2025 149 ventes, dont 27 appartements et 122 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souche-Surimeau ?
Appartements
- 2 pièces 99 535 € 2 392 €/m² · 41 m² · 20 ventes
- 3 pièces 92 500 € 1 340 €/m² · 64 m² · 18 ventes
- 4 pièces 102 500 € 1 436 €/m² · 75 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 82 500 € 1 650 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 105 €/m² · 71 m² · 39 ventes
- 4 pièces 188 400 € 2 061 €/m² · 94 m² · 102 ventes
- 5 pièces et plus 229 000 € 1 977 €/m² · 120 m² · 79 ventes
Prix médian de vente à Souche-Surimeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Souche-Surimeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Souche-Surimeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 avenue de Limoges Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 276 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² | |
| 28 rue Marie Pierre Fracard Souche-Surimeau | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 506 m² | 350 000 € | 2 518 €/m² | |
| 21 rue Gustav Klimt Souche-Surimeau | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 615 m² | 373 000 € | 2 608 €/m² | |
| 1 rue Emile Zola Souche-Surimeau | Appartement 4 pièces | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 80 rue Maurice Caillard Souche-Surimeau | Appartement 3 pièces | 64 m² | 61 000 € | 953 €/m² | |
| 33A rue des Verdiers Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 310 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² | |
| 16 rue Emile Zola Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 523 m² | 425 000 € | 3 269 €/m² | |
| 16 impasse des Courlis Souche-Surimeau | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 312 m² | 91 400 € | 1 604 €/m² | |
| 39 rue Chaim Soutine Souche-Surimeau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 326 m² | 174 000 € | 2 451 €/m² | |
| 31 rue Emile Zola Souche-Surimeau | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 85 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | |
| 18B rue Pierre et Marie Curie Souche-Surimeau | Appartement 3 pièces | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² | |
| 22 route de Cherveux Souche-Surimeau | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 596 m² | 212 000 € | 1 738 €/m² | |
| 8 impasse des Epinettes Souche-Surimeau | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 809 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 24 rue Maria Callas Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 620 m² | 310 000 € | 2 897 €/m² | |
| 6 rue Jean Baptiste Lulli Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 638 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 10 rue de la Gainerie Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 251 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 45 rue des Justices Souche-Surimeau | Maison 2 pièces | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 6 rue du Chateau d'Eau Souche-Surimeau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 586 m² | 419 000 € | 2 619 €/m² | |
| 16 allée des Rosiers Souche-Surimeau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 380 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 17 rue Christophe Colomb Souche-Surimeau | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 202 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² |
Souche-Surimeau face aux quartiers de Niort
Souche-Surimeau et les 6 autres quartiers de Niort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Souche-Surimeau Ce quartier | 2 000 € | 1 726 € | 2 039 € | +10,6 % | 275 |
| Centre Ouest | 2 115 € | 2 099 € | 2 133 € | +14,0 % | 387 |
| Saint Liguaire-Sainte Pezenne | 2 093 € | 2 199 € | 2 042 € | +11,2 % | 260 |
| Gare | 2 068 € | 2 105 € | 1 990 € | +29,5 % | 280 |
| Niort Est-Saint-Florent | 2 006 € | 1 912 € | 2 062 € | +9,2 % | 236 |
| Clou Bouchet | 1 841 € | 1 585 € | 1 961 € | +37,1 % | 140 |
| Nord | 1 811 € | 1 465 € | 1 956 € | +7,7 % | 362 |
Le logement à Souche-Surimeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Niort
Usage des logements
- Résidences principales : Souche-Surimeau 92,1 %, Niort 88,8 %
- Résidences secondaires : Souche-Surimeau 1,3 %, Niort 3,3 %
- Logements vacants : Souche-Surimeau 6,6 %, Niort 8,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Souche-Surimeau 61,5 %, Niort 49,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Souche-Surimeau 38,5 %, Niort 50,5 %
À Souche-Surimeau, 5 479 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 61,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,5 % à Niort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souche-Surimeau ?
À Souche-Surimeau, le prix médian est de 1 726 €/m² pour un appartement et de 2 039 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 973 €/m² et 2 028 €/m² à Niort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Souche-Surimeau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de +11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Souche-Surimeau ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Souche-Surimeau est de 92 500 € (ventes de 2024 et 2025).