Appartements
1 465 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,2 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 002 et 2 150 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 158
L'immobilier à Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Niort
-
Prix au m² des appartements
1 465 €/m²
Niort : 1 973 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 956 €/m²
Niort : 2 028 €/m²
-
Propriétaires
50,6 %
Niort : 49,5 %
-
Logements vacants
8,4 %
Niort : 8 %
Prix au m² à Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 583 et 2 331 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 204
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord avec votre budget ?
- environ 127 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 513 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2022 | 1 786 €/m² | 1 929 €/m² |
| 2023 | 1 975 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2024 | 1 757 €/m² | 1 908 €/m² |
| 2025 | 1 437 €/m² | 2 027 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 513 € à 1 437 € (baisse de 5,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 754 € à 2 027 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 197 ventes, dont 67 appartements et 130 maisons
- 2022 187 ventes, dont 67 appartements et 120 maisons
- 2023 151 ventes, dont 55 appartements et 96 maisons
- 2024 146 ventes, dont 64 appartements et 82 maisons
- 2025 216 ventes, dont 94 appartements et 122 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 33 996 € 999 €/m² · 36 m² · 67 ventes
- 2 pièces 90 000 € 2 100 €/m² · 43 m² · 35 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 545 €/m² · 66 m² · 29 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 956 €/m² · 74 m² · 27 ventes
Maisons
- 2 pièces 101 000 € 2 144 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 127 500 € 1 931 €/m² · 66 m² · 44 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 011 €/m² · 81 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 927 €/m² · 110 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jane Debenest Nord | Appartement 1 pièce | 52 m² | 38 399 € | 738 €/m² | |
| 159 rue de la Burgonce Nord | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 771 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 7 square Plaisance Nord | Appartement 3 pièces | 55 m² | 43 000 € | 782 €/m² | |
| 10 rue Elisabeth de Miribel Nord | Appartement 1 pièce | 24 m² | 30 940 € | 1 289 €/m² | |
| 8 rue Germaine Bernit Nord | Appartement 1 pièce | 46 m² | 35 377 € | 769 €/m² | |
| 4 rue Germaine Bernit Nord | Appartement 1 pièce | 26 m² | 25 985 € | 999 €/m² | |
| 1 rue Bremaudiere Nord | Appartement 1 pièce | 27 m² | 36 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 rue Germaine Bernit Nord | Appartement 1 pièce | 40 m² | 32 030 € | 801 €/m² | |
| 1 rue Bremaudiere Nord | Appartement 1 pièce | 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² | |
| 155 rue de Strasbourg Nord | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 220 m² | 495 000 € | 2 475 €/m² | |
| 12 rue Elisabeth de Miribel Nord | Appartement 1 pièce | 29 m² | 30 320 € | 1 046 €/m² | |
| 28 rue E Proust Chaumette Nord | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 613 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 8 rue Germaine Bernit Nord | Appartement 1 pièce | 49 m² | 34 239 € | 699 €/m² | |
| 67 rue Chiron Courtinet Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 732 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² | |
| 105F rue de Strasbourg Nord | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 281 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 1 rue Santos Dumont Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 671 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 10 rue Elisabeth de Miribel Nord | Appartement 1 pièce | 24 m² | 30 860 € | 1 286 €/m² | |
| 239 rue de la Burgonce Nord | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 619 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 3 rue Jane Debenest Nord | Appartement 1 pièce | 45 m² | 34 277 € | 762 €/m² | |
| 2 rue Germaine Bernit Nord | Appartement 1 pièce | 26 m² | 25 806 € | 993 €/m² |
Nord face aux quartiers de Niort
Nord et les 6 autres quartiers de Niort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Ce quartier | 1 811 € | 1 465 € | 1 956 € | +7,7 % | 362 |
| Centre Ouest | 2 115 € | 2 099 € | 2 133 € | +14,0 % | 387 |
| Saint Liguaire-Sainte Pezenne | 2 093 € | 2 199 € | 2 042 € | +11,2 % | 260 |
| Gare | 2 068 € | 2 105 € | 1 990 € | +29,5 % | 280 |
| Niort Est-Saint-Florent | 2 006 € | 1 912 € | 2 062 € | +9,2 % | 236 |
| Souche-Surimeau | 2 000 € | 1 726 € | 2 039 € | +10,6 % | 275 |
| Clou Bouchet | 1 841 € | 1 585 € | 1 961 € | +37,1 % | 140 |
Le logement à Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Niort
Usage des logements
- Résidences principales : Nord 86,3 %, Niort 88,8 %
- Résidences secondaires : Nord 5,2 %, Niort 3,3 %
- Logements vacants : Nord 8,4 %, Niort 8,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord 50,6 %, Niort 49,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord 49,4 %, Niort 50,5 %
À Nord, 5 087 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 50,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,5 % à Niort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord ?
À Nord, le prix médian est de 1 465 €/m² pour un appartement et de 1 956 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 973 €/m² et 2 028 €/m² à Niort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,0 % et celui des maisons de +15,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord est de 105 000 € (ventes de 2024 et 2025).